青島二手房過戶流程及所需費用_第1頁
青島二手房過戶流程及所需費用_第2頁
青島二手房過戶流程及所需費用_第3頁
青島二手房過戶流程及所需費用_第4頁
全文預覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領

文檔簡介

1、青島二手房過戶流程及所需費用青島二手房過戶流程如下：第一步：買方根據(jù)限購和征信報告/個人還款能力等先確定能否貸款符合條件，向下一流程進行。第二步：買賣雙方建立購買意向，這是以繳納了定金為標志的，這時應當特別注意辨別產(chǎn)權(quán)是否清晰。第三步：買方需要提供 個人資料和房屋資料進行限購-購房資格審查的辦理，三-五個工作日，如果購審合格，填寫過戶表格；同時買賣雙方進行房產(chǎn)貸款審批手續(xù)的辦理，如需擔保的情況(見受理單放款)進行擔保手續(xù)的辦理。審定合格項下一個流程進行。反之，審定不合規(guī)格，您就不能進行過戶手續(xù)的辦理。第四步：到西大街房地局交易大廳辦理買賣合同面簽房屋登記(支付相關合理稅收費用)第五步：登記成功

2、-受理單，憑受理單20個工作日領取產(chǎn)權(quán)證書拿到受理單的同時，辦理維修基金資料的過戶，領取緩交回執(zhí)或更名。第六步：繳納契稅維修基金資料和納稅證明文件進行產(chǎn)證領取。需要的材料目前銀行的利率為10%20%，首付30%，我們可以根據(jù)您的具體情況為您選擇比較適合您的銀行。需要準備的資料有：1、身份證/軍官證/護照2、戶口本3、婚姻證明：【包括：單身證明(有兩個，分別為民政局與街道辦/村委會的單身證明)/結(jié)婚證/ 離婚證/喪偶證明】4、購房申請表5、私章(1.5*1.5不帶印字的)6、銀行卡/存折7、收入證明8、外地的還需提供社保/完稅所需費用貸款的流程為：1.買房人申請 2.房產(chǎn)預評估 3.準備資料 4.面簽 5.報件、審批 6.辦理過戶 7.出證、領證 8.辦理抵押 9.出他項權(quán)利證 10.結(jié)束費用為：擔保費：貸款額的1%評估費：評估值的0.3%抵押登記費：80元資料費：50元 （學習的目的是增長知識，提高能力，相

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論