海工英派爾科研設計樓施工招標文件標準文本公開綜合評分

1、 科研設計樓一期施工招標文件工程名稱：科研設計樓項目一期施工工程 招 標 人：海工英派爾工程有限公司 代理機構：xx世元工程管理有限公司 日 期：二一年 月 山東世元工程管理有限公司編制目錄第一章 致知投標人1第二章 工程概況及招標說明2（一）工程概況2（二）招標說明3第三章 招標要求4一、招標依據4二、合格的投標人4（一）投標人資格4（二）項目經理的更換4（三）資料的真實性5（四）合同履行能力5（五）優(yōu)惠條件5（六）其它須知5三、招標文件及答疑的獲取7四、招標文件7五、投標保證金9六、踏勘現(xiàn)場11七、投標答疑11第四章 投標文件13一、投標文件的編制13二、投標報價19第五章 合同主要條款2

2、6第一部分協(xié)議書26第二部分通用條款31第三部分 專用條款32第六章 評標定標47一、開標47二、投標文件的有效性48三、評標49四、評標辦法及評標定標50五、合同的授予53第七章 投標文件商務部分格式55第八章 工程量清單及其計價格式70第一章 致知投標人致 投 標 人本招標文件是依據有關招標投標的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，根據本招標工程的特點和需要編制的。招標文件的編制遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，招標文件的內容已清楚地反映了工程的規(guī)模、性質以及商務和技術要求等。我們要求投標人必須完全響應本招標文件的實質性內容。 招標人： 海工英派爾工程有限公司 招標人地址：嶗山區(qū)海口路

3、277號 郵政編碼： 266001 傳 真：聯(lián) 系 人： 聶維公 聯(lián)系電話： 89090688 招標代理人：山東世元工程管理有限公司 招標代理單位地址：寧夏路288號市南軟件園g1號樓2302室 郵政編碼：266071 傳 真聯(lián) 系 人：吳興虎 聯(lián)系電話9 日 期：2010年 月 第二章 工程概況及招標說明（一）工程概況招標人海工英派爾工程有限公司項目名稱科研設計樓項目一期施工工程工程地點嶗山區(qū)濱海大道以西，中國海洋大學對面項目法人姜錫肇委托代理人陳明華招標代理單位山東世元工程管理有限公司招標代理單位資質甲級

4、資金來源自籌工程投資額13000萬元建筑面積42219.97平方米結構形式框架勘察單位青島市勘察測繪研究院設計單位青島易境工程咨詢有限公司工程內容及要求施工圖范圍內所有土建及安裝工程（詳見工程量清單）施工現(xiàn)場準備情況已具備施工條件（二）招標說明招標方式公開招標招標形式工程量清單承包方式包工包料投標人資質等級房屋建筑施工總承包壹級及以上資質建造師資質等級房屋建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師發(fā)標時間2010年 月 日9時地 點嶗山區(qū)建設工程交易中心勘察現(xiàn)場時 間2010年 月 日9時地 點施工現(xiàn)場送答疑時間2010年 月 日9時地 點嶗山區(qū)建設工程交易中心取答疑時間2010年 月 日9時地 點嶗山區(qū)建設

5、工程交易中心投標文件送達時間2010年 月 日14時地 點嶗山區(qū)建設工程交易中心投標截止時 間2010年 月 日14時工本費300元（售后不退）開標時間2010年 月 日14時地點嶗山區(qū)建設工程交易中心招標范圍及承包內容施工圖范圍內所有土建及安裝工程，其中不包括電梯及室外環(huán)境工程。（詳見工程量清單）第三章 招標要求一、招標依據（一）中華人民共和國建筑法；（二）中華人民共和國招標投標法；（三）中華人民共和國合同法；（四）建設工程質量管理條例；（五）房屋建筑工程和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法；（六）評標委員會和評標方法暫行規(guī)定；（七）山東省建設工程招標投標管理條例；（八）青島市建設工程施工

6、招標評標、定標辦法；（青建管字【2008】15號）；（九）其他有關法律、法規(guī)。二、合格的投標人（一）投標人資格1、投標人是響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。投標人的任何不具備獨立法人資格的附屬機構（單位），或者為招標項目的前期準備或者監(jiān)理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位），都無資格參加該招標項目的投標。2、投標人資質等級、參加本工程項目經理等級均必須符合本招標文件的要求，并提供證書原件（項目經理須提供國家注冊建造師證書原件）。（二）項目經理的更換企業(yè)投標時的項目經理與企業(yè)報名參加資格預審時的項目經理必須一致。如確需更換，須在投標截止之前提出書面申請且必須符合青島市

7、建設工程投標人資格預審辦法（試行）（青建管字（2008）10號）文件的規(guī)定，否則取消該投標人投標資格。（三）資料的真實性投標人在開標會現(xiàn)場提供的相關證明材料（中標通知書、獲獎證書、獲獎文件、施工合同、竣工驗收證明、市場行為、安全生產證明等）原件必須真實可靠。否則，將按廢標處理并建議招標管理監(jiān)督部門給予通報或處罰。此原件資料在開標會結束后全部返還給各投標人。（四）合同履行能力投標人應具有履行合同的能力，包括具備與資質等級相應的專業(yè)、技術資格和能力，資金、設備和其他物質設施狀況，管理能力，經驗、信譽、周轉材料及相應的工程技術從業(yè)人員。（五）優(yōu)惠條件投標人提供的優(yōu)惠條件不得違反國家有關規(guī)定，否則按照

8、有關規(guī)定予以處理。（六）其它須知1、工程的轉包、分包該工程專業(yè)性較強的幕墻工程、智能化工程、暖通空調工程、消防工程、室內裝修工程以暫定價方式包含在總包招標范圍內，由中標總包單位統(tǒng)一管理，中標總包單位須對以上五項分包工程進行公開招標。除以上公開招標的五項分包工程外，其余工程均不得以任何形式和理由轉包、分包。否則招標人有權解除中標人資格，發(fā)生的經濟損失由中標人負責。2、投標費用投標人在投標過程中發(fā)生的一切費用，不論中標與否，均由投標人自行承擔。3、投標人在投標過程中不得有行賄和欺詐行為，也不能采取任何方式向招標人施加壓力和干擾，損害招標的公正性和競爭性，否則將被取消投標資格。4、中標人必須做到安全

9、生產、文明施工，嚴格按照青島市建委有關規(guī)定及招標人hse相關規(guī)定執(zhí)行。5、投標人財務狀況及信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態(tài)。6、在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題。如有，招標人有權拒絕其投標。7、定標后，所有投標人的投標文件（書面商務投標文件、書面技術投標文件和電子投標文件）不予退還。 8、中標單位所報建造師必須到位，且不準更換建造師，建造師必須切實承擔起自己的職責。如建造師不到位或不能履行建造師的職責，招標人有權從履約保證金中扣除 50% 作為違約金。若因招標人原因6個月內不能開工，中標單位可于6個月后更換建造師，所更換建造師不得降低

10、資質等級。9、本工程中標人須在定標后五日內，向招標人提供最終中標總價的10%履約保證金。若中標人未按招標文件的要求提供履約保證金的，視為放棄中標。10、明確承諾：對投入到該工程項目的從業(yè)人員一律建立建管親情卡和愛心工資卡（詳見附件），不承諾視為不響應招標文件；11、明確承諾：如何建立健全有效可行的工程質量目標管理機制內容，滿足招標工程項目達到預定的質量目標（詳見附件）不承諾視為不響應招標文件。12、本工程不接受聯(lián)合投標。三、招標文件及答疑的獲取（一）投標人按照通知的時間和地點購買招標文件，招標文件工本費不予退還。（二）招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標

11、文件截止時間前，以書面形式通知所有招標文件收受人。當招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。招標文件的澄清或內容及答疑文件將作為招標文件組成部分，任何口頭答復、通知無效。四、招標文件（一）招標文件的組成：1、招標文件一份；2、設計施工圖一套（或圖紙光盤）；3、評標辦法；4、技術投標文件封面 6 張；5、施工承包合同。（二）本工程按照公開、公平、公正、誠實信用的原則組織投標報名、資格預審。（三）本招標文件是科研設計樓項目一期施工工程過程中的綱領性文件，是各投標人編制投標文件的依據，也是招標人與中標單位簽訂施工合同的依據，并作為施工合同的組成部分，與合同具

12、有同等的法律效力。（四）投標人獲取書面招標文件和電子招標文件后，應對電子標書的有效性及與書面招標文件一致性進行復核，復核無誤后，根據相關資料制作書面投標文件及電子投標文件。如有殘缺或內容不符等問題，應在 3天內向招標人提出,否則，由此引起的損失，由投標人自己承擔。投標人應同時認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件，沒有按招標文件要求提交全部資料，其風險由投標人自行承擔，并根據有關條款規(guī)定，該投標文件有可能被拒絕。投標文件沒有對招標文件做出實質性響應的，其投標將被拒絕。（五）招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的修改、澄清或者補充時，在提交投標文件截止時間前，以書面

13、形式通知所有招標文件收受人。招標文件的修改、澄清或者補充的內容將作為招標文件組成部分，任何口頭答復、通知無效。招標文件的修改、澄清、補充等內容均以書面形式的內容為準。當招標文件的修改、澄清、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。（六）招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的資料和數據，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。經招標人允許，投標人可以再次踏勘現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。（七）本工程投標有效期為六十天，自投標截止之日起六十日內招標文件及其補充部分均保持有效。（八

14、）在特殊情況下，招標人可以書面形式要求所有投標人延長有效期，投標人應在二日內以書面形式向招標人作出書面性答復。投標人同意延長的，不得要求修改其投標文件的實質性內容，但應當相應延長其投標保證金的有效期，投標人拒絕延長的，其投標失效，其投標保證金將無息返還。（九）投標人應詳細閱讀招標文件的全部內容及答疑內容，若投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據有關條款規(guī)定，該投標可能被拒絕。五、投標保證金（一）投標保證金的繳納1、本工程投標保證金為80萬元（大寫捌拾萬元），投標保證金必須在 領取招標文件的同時繳納（投標人憑電匯憑

15、證或繳款收據領取招標文件）。繳納地點：青島市嶗山區(qū)建設工程交易中心。投標保證金必須以投標人電匯的形式提交。所交投標保證金手續(xù)不得重復使用，一項目一收退。未提交或未按時提交投標保證金的投標文件無效。保證金收款人：青島市嶗山區(qū)建設工程交易中心賬號：802070200107001開戶行：青島銀行香港中路支行2、只有本工程合格的投標人才能繳納本工程投標保證金，且繳納人名稱與報名時投標人名稱應一致。招標人對于未能按招標文件要求繳納投標保證金或繳納空頭支票的投標人，可視為不響應招標文件而予以拒絕。（二）投標保證金的退還1、本工程中標結果產生后，中標公示期滿且無任何投訴，則經招投標主管部門審核后，即可辦理退

16、還未中標人的投標保證金。未中標人可憑本單位收款收據、法人委托書、委托人身份證及銀行開具收據證明，到窗口辦理保證金退還手續(xù)。2、中標人的投標保證金，將在簽訂合同并辦理中標通知書后，經招標人同意，報招投標主管部門審核后，憑本單位收款收據、法人委托書、委托人身份證及銀行開具收據證明，到窗口辦理保證金退還手續(xù)。3、投標人被投訴，在調查處理期間該項目的投標保證金暫不退還，待處理結果明確后按規(guī)定處理。4、在任何情況下，投標保證金的退還都為無息退還，不包括與其有關的利息或其他類似費用或收益的退還。5、有下列情況之一時，不予退還投標保證金：（1）投標人在購買招標文件后，無故不參加開標會議的；（2）投標人不按招

17、標文件規(guī)定提交投標文件的；（3）投標人提供虛假材料的（包括企業(yè)資格證明文件、企業(yè)業(yè)績等資料）；（4）投標人在規(guī)定（包括延長的）投標有效期內，撤回或修改其投標文件的；（5）中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標文件規(guī)定提交履約保證金的；（6）經招投標監(jiān)管部門認定有串標、惡意投訴或其他違法行為的。六、踏勘現(xiàn)場（一）踏勘方式投標人應按招標文件中招標說明規(guī)定的時間，自行組織對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。（二）踏勘費用投標人承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的一切自身費用。（三）踏勘資料的有效性招標人向投標人提供的有關工程現(xiàn)場的數據和資料，是招標

18、人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，投標人依據招標人介紹的情況作出的任何判斷和決策，由投標人自行負責，招標人均不負責任。（四）踏勘相關責任投標人及其人員經過招標人允許，可為踏勘目的而進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人及其人員不得因此使招標人及其人員承擔有關責任和蒙受損失。投標人應對由此次踏勘現(xiàn)場而造成的死亡、人身傷害、財產損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支承擔責任和風險。七、投標答疑（一）答疑提交與分發(fā)投標人若對招標文件或工程投標有疑問，需招標人解答或澄清時，應按招標文件規(guī)定的時間、地點，將所有疑問以書面形式一式叁份（同時將電子版本word格式發(fā)送至shiyuan_）

19、并加蓋單位公章，報送招標人。無論是招標人根據需要主動對招標文件進行必要的澄清還是根據投標人提出的所有疑問作出的綜合答復，招標人報招標辦審查通過后，以書面形式統(tǒng)一下發(fā)給所有投標人。（二）疑問的提交期限投標人不在招標文件規(guī)定時間內提出疑問，視為認同招標文件內的所有要求，投標人不按招標文件要求投標由此造成的一切后果自負。對招標文件的疑議，以招標人的書面解釋為準。招標人對投標人做出的任何推論和理解均不負任何責任。第四章 投標文件一、投標文件的編制（一）投標文件的語言及度量衡單位1、投標文件和與投標有關的所有文件均使用中文。2、除工程規(guī)范及招標文件另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和

20、國法定的計量單位。（二）投標文件的合法性投標人所編投標文件必須符合有關法律、法規(guī)的要求。（三）投標文件的組成投標文件由商務投標文件、技術投標文件兩部分組成，分別予以標明并單獨密封。密封袋上寫明招標項目名稱、招標人名稱、投標人名稱、投標人法定代表人或法人授權委托人名稱、投標文件各組成部分名稱（封面格式見投標文件商務部分格式）。密封袋上均須加蓋投標人公章及法定代表人或委托代理人簽字或蓋章。密封袋密封處加蓋企業(yè)公章及法定代表人或委托代理人簽字或蓋章，未密封的投標文件或未按規(guī)定加蓋印章的投標文件，招標人有權拒絕。1商務投標文件主要要求：1.1商務投標文件主要包括（但不限于）下列內容：1.1.1法定代表

21、人身份證明書及投標文件簽署授權委托書；1.1.2投標函及附錄；1.1.3投標人資格證明文件；1.1.4投標保證金交納情況；1.1.5投標報價說明（清單編制依據等）、投標報價書、投標報價匯總表、工程項目總價表、單項工程費匯總表、單位工程費匯總表、分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表、零星工作項目計價表、分部分項工程量清單綜合單價分析表、措施項目分析表、材機匯總表、不可競爭費用匯總表、材料報價明細表及投標報價需要的其他材料。本招標工程的預算書必須加蓋山東省工程造價專業(yè)人員業(yè)務水平等級章或注冊造價師資格章；投標報價處須加蓋企業(yè)公章及法人代表印章（投標人必須同時附帶報價福萊

22、電子版刻盤密封于商務投標文件中）；其他說明；1.1.6項目經理及項目班子的人員配備，項目班子技術人員配備齊全，能夠滿足工程的需要（附相關證件的復印件）；1.1.7投標人的企業(yè)簡介及業(yè)績；1.1.8其它需說明的內容。1.2商務投標文件的編制1.2.1投標人提交的商務投標文件應當使用本招標文件第四章所提供的全部格式（表格可以按同樣格式擴展，但不得更改實質性內容）。1.2.2本招標文件未提供、投標人認為有必要提供的與本工程相關的內容的格式，由投標人自行編寫，但應簡潔、明了，詳略得當。1.2.3商務投標文件用a4紙裝訂成冊。1.2.4商務投標文件的數量與簽署。投標人遞交的商務投標文件數量

23、為一式 陸 份，其中正本 壹 份，副本 伍 份。商務投標文件應清楚注明“正本”、“副本”等印記。正本、副本不一致時，以正本為準。正副本均須加蓋單位公章及法定代表人或授權委托人簽字或蓋章。商務投標文件的正本和副本，應包括本招標文件規(guī)定的全部文件及投標人認為必要的文件。商務投標文件應按規(guī)定格式打印或用黑色或藍色鋼筆或碳素筆認真填寫，字跡清楚，內容齊全。如有涂改，涂改處須由法定代表人或授權委托人簽字或蓋章確認。未經確認的涂改，招標人不予接受，因此產生的一切不利于投標人的結果，由投標人自負，招標人和招標代理機構不負任何責任。商務投標文件應在規(guī)定的地方由投標人法

24、定代表人或其授權委托人簽字并加蓋單位公章方有效。1.2.5投標人應將商務投標文件的正本和副本分別標識和裝訂，可整體密封。1.2.6商務投標文件密封袋上均應注明下列識別標志：“招標人：海工英派爾工程有限公司 工程名稱：科研設計樓項目一期施工工程（商務投標文件）2010年 月 日 時前（本工程投標截至時間）不得開封。投標人名稱、法定代表人或授權委托人名稱、投標人地址、郵政編碼”1.2.7若商務投標文件沒有按本條款第1.2.5條和第1.2.6條規(guī)定裝訂和加寫標記及密封，招標人和招標代理機構將不承擔商務投標文件提前開封的責任和風險。1.2.8商務投標文件密封袋的封口處應加蓋企業(yè)公章及法定代表人或委托代

25、理人簽字或蓋章。2技術投標文件主要要求：2.1技術投標文件包括（但不限于）下列內容：2.1.1質量目標、工期目標、安全目標；2.1.2分部分項工程的主要施工方案；2.1.3工程投入的主要施工機械設備情況、主要施工機械進場計劃；2.1.4勞動力安排計劃；2.1.5確保工程質量措施；2.1.6確保安全生產措施；2.1.7確保文明施工措施；2.1.8確保工期的技術組織措施；2.1.9與其他單位穿插配合協(xié)調措施；2.1.10主要材料、設備進場計劃；2.1.11工程總進度圖表；2.1.12施工平面布置圖。注：上述內容不得出現(xiàn)在商務投標文件中，否則技術投標文件不得分。2.2技術投標文件編制2.2.1技術投

26、標文件格式封面必須使用嶗山區(qū)建設工程交易中心統(tǒng)一提供的封面，目錄及正文統(tǒng)一使用3號仿宋體a4復印紙打印，每頁28行，每行28字。圖表中的文字使用5號仿宋體打印，網絡進度計劃表等使用a3復印紙。頁碼從正文編起，使用5號仿宋體標注于頁面底端居中位置，頁碼不在28行內。目錄不編制頁碼，目錄每頁28行，目錄格式詳見封皮內側。標書按標志點使用白細線繩裝訂。所有字體不得加粗、加黑，不得使用彩色字體。本條款為統(tǒng)一各投標人技術投標文件格式而提出的要求，各投標人應按本條款規(guī)定進行編制，否則，將有可能因不符合招標文件要求而導致技術投標文件不得分。2.2.2技術投標文件的數量和密封投標人遞交的技術投標

27、文件數量為一式 陸 份，不分正本、副本，可整體密封。技術投標文件應在規(guī)定處加蓋企業(yè)公章和企業(yè)法定代表人印章且密封。技術投標文件密封袋上均應注明下列識別標志：“招標人：海工英派爾工程有限公司 工程名稱：科研設計樓項目一期施工工程（技術投標文件）2010年 月 日 時前（本工程投標截至時間）不得開封。投標人名稱、法定代表人或授權委托人名稱、投標人地址、郵政編碼”若技術投標文件沒有按本條款第條和第條規(guī)定密封和加寫標記，招標人及招標代理機構將不承擔技術投標文件提前開封的責任和風險。技術投標文件密封袋的封口處應加蓋企業(yè)公

28、章及法定代表人或委托代理人簽字或蓋章。2.3技術投標文件中不得出現(xiàn)有關投標人的標識、相關符號或標記，否則投標人將自行承擔可能因此被評標專家指認為有顯露或隱含暴露投標人之嫌疑而造成的后果。3電子投標文件形式及內容3.1電子投標文件應使用青島市嶗山區(qū)建設工程交易中心統(tǒng)一制作的不可擦寫光盤，光盤背面需加蓋投標人公章及法人章。3.2電子投標文件需使用最新版招投標工具箱（下載地址：/gcc/down.aspx）制作，生成“*.ztb”格式，保存電子投標文件時，文件名應為：“企業(yè)名稱（全稱）.ztb”。3.2電子投標文件主要內容：3.2.1投標最終報價；3.2.2清

29、單報價書；3.2.3技術投標文件（不設封面，文本格式參照書面技術投標文件制作要求）；3.2.4其他需要說明的投標資料。4各投標人必須保證電子投標文件中填寫報價數據的準確性。對于所填寫的報價信息（施工工程的總報價、措施項目費用、分部分項報價等），應保持和書面投標文件打印信息一致。5一張電子投標文件光盤中，不能存在文件夾等多級目錄，只能存在一個唯一的投標文件。6對于投標人不響應以上條款而造成不利于投標人的后果，其責任由投標人承擔。7投標人報送的電子投標文件應為實質上響應招標文件的電子投標文件，投標人在開標前應仔細檢查其電子投標文件的內容，確認無誤后提交，所提交的電子投標文件屬下列情況之一的，視為無

30、效的電子投標文件：7.1電子投標文件不能被招投標工具箱打開的；7.2電子投標文件沒有內容的；7.3電子投標文件與書面投標文件主要內容不符的。（四）開標時投標人提供的資料 1、法人授權委托書原件、被委托人身份證原件（如法定代表人參加開標會須提供法定代表人證明書及法定代表人身份證原件）；2、與報名時一致的項目經理證書副本原件或按相關規(guī)定更換的項目經理證書副本原件及身份證原件。3、注冊地在青島市行政轄區(qū)以外的企業(yè)，必須提供注冊地地市級及以上建設行政主管部門出具的企業(yè)上兩年度無違法違規(guī)行為證明資料。（證明30天內有效）注：1、第1、2項資料若未提供或提供不全的，投標人的投標文件無效；2、投標人提供的有

31、關證書、文件等證明材料必須是原件，復印件一律無效。3、投標人應保證其提供資料的有效性、合法性、真實性，對提供虛假資料的單位，招標人有權拒絕其投標文件，若該單位中標，招標人有權拒絕其中標，并扣除其投標保證金并保留進一步索賠的權利。二、投標報價（一）報價1、工程量清單報價依據：建設工程工程量清單計價規(guī)范gb50500-2008；山東省建筑工程工程量清單計價辦法2004版；山東省裝飾裝修工程工程量清單計價辦法2004版；山東省安裝工程工程量清單計價辦法2004版；山東省建筑工程消耗量定額2003版；山東省安裝工程消耗量定額2003版；山東省建筑工程消耗量定額青島市價目表建筑分冊（現(xiàn)行）；山東省安裝工

32、程消耗量定額青島市價目表安裝分冊（現(xiàn)行）；山東省建筑工程消耗量定額補充冊、山東省建筑工程補充定額價目表、山東省建筑工程計價依據綜合解釋（2006年）；青島市工程結算資料匯編（2009年）；青島市建設行政主管部門近期頒發(fā)執(zhí)行的稅金文件及工程造價部門近期發(fā)布的市場指導價格等有關規(guī)定。綜合單價包括除規(guī)費、稅金以外的全部費用。綜合單價不但適用于分部分項工程量清單，也適用于措施項目清單、其他項目清單。綜合單價包括：（1）完成每分項工程所含全部工程內容的費用；（2）完成每項工程內容所需的全部費用；（3）工程量清單項目中沒有體現(xiàn)的，施工中又必然發(fā)生的工程內容所需的費用；（4）因招標人的特殊要求（優(yōu)質優(yōu)價等要

33、求）而發(fā)生的費用；（5）考慮風險因素而增加的費用。2、報價原則（1）工程量清單應與本招標文件、合同條款、技術規(guī)范、預算定額、圖紙等文件結合起來理解或解釋。（2）工程量清單中所列工程量只作為投標的共同基礎，不作為最終結算與支付的依據，結算與支付應以招標人認可的、按設計圖紙與技術規(guī)范的要求完成的實際數量，除本部分報價原則另有規(guī)定者以外，應由中標單位按本招標文件（優(yōu)先于定額規(guī)定）、定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行計量，經監(jiān)理工程師復核，招標人批準，最終按工程量清單的單價或合同有關規(guī)定進行結算與支付。（3）按照工程量清單所報綜合單價和總價已包括了實施和完成合同工程所應計取的所有直接費、間接費、利潤、定額編

34、制管理費、稅金等全部費用，以及合同明示或暗示的所有責任、義務和一般風險。（4）投標人用于本工程的各類裝備的提供、運輸、拆卸、拼裝等發(fā)生的費用，應包括在工程量清單的綜合單價與總價之中。（5）本工程的前期工程除本文件包含的內容以外，施工用水用電由招標人負責接至現(xiàn)場某一點并設置水表與電表，施工現(xiàn)場的接水接電費由中標單位自行計價歸入工程量清單中的“其他費”。（6）報價中應包含定額以外的完成工程必須的資源消耗量。（7）報價中已充分考慮到有關定額、規(guī)定等的政策性變化和市場價格波動的影響，在合同履行中工程綜合單價不再因此而作任何調整。（8）臨時設施及預制場地等由中標單位根據現(xiàn)場情況合理安排，發(fā)生的未計入工程

35、單價或總價費用歸入工程量清單中的“其他費”。（9）報價中應考慮因達到招標人要求的質量等級和安全目標對工程造價的影響。（10）投標人應根據本招標工程的具體情況和投標人的自身情況，一次性報出本招標工程的措施項目，包括工程量清單已列出項目、招標人要求以及投標人根據需要增加的項目，分項列出，投標人未作相應報價的，將被認為投標人已經在投標報價的其他列項中作了相應的考慮。措施項目費包括：環(huán)境保護措施費（如防治大氣污染、水污染、施工噪聲污染等）；文明施工費；臨時設施費；夜間施工費；二次搬運費；大型機械設備進出場及安拆費；混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費；腳手架費；已完工程及設備保護費；施工排水、降水費；冬雨季

36、施工增加費；垂直運輸機械及超高增加費；其它措施費等。第、項為不可競爭費用，不可競爭費用表附后。不可競爭費用應按照政府和有關部門規(guī)定的費率計入投標報價中并單列。社會保障費由建設單位預交的施工企業(yè)在投標報價時不包括該項費用，僅將其作為計稅基礎。不可競爭費用均不得讓利和優(yōu)惠。（11）投標人對所報工程量清單報價負責。（12）工程量清單報價中未注明的金額單位均為元。（13）中標后所繳納的公證費在報價中綜合考慮。3、投標價格：投標企業(yè)根據規(guī)定取費標準，同時應考慮工程建設過程中可能發(fā)生的各項費用（含措施費），根據本企業(yè)的具體情況，并充分考慮招標人有關hse要求，確定合理標價及協(xié)調服務費和協(xié)調內容。4、投標人

37、應對報價的各項因素進行充分了解和考慮后進行報價，并對此負責。在合同履行過程中，投標人不得以任何理由提出對所報價格進行調整。5、投標人應仔細分析、理解招標文件的內容，結合施工圖紙及現(xiàn)場勘察、技術規(guī)范、驗收標準、市場現(xiàn)狀、政策調整和市場價格波動等風險因素確定報價，并且不得違反有關的法律法規(guī)。6、本工程以下內容，投標人結合工程、法律、法規(guī)及企業(yè)自主報價，并對此負責。投標人須承諾如果中標，以下費用將包干使用，招標人將不因任何原因而調整。安全措施及文明施工（如施工圍擋、護攔及招標人hse）的措施；所有其他技術措施的費用；對工程范圍內公用管線及加固措施而增加的費用；對臨近建筑物采取保護及加固措施而增加的費

38、用；因拆遷致使工程中斷和交通干擾等影響發(fā)生的費用；施工排水費；因分包單位及其他管線單位影響而發(fā)生的施工配合費及施工降效；施工現(xiàn)場的接水、接電費用；施工機械進出場費用；中標單位應支付的工程保險；監(jiān)理工程師辦公室；協(xié)調與當地群眾關系而增加的費用；因設置臨設和預制場地等發(fā)生的費用；因項目大、全面組織開工所需的機械、人力等調配增加的費用；工程所需的施工便道等；7、甲供材料和設備由招標人確定供貨單位，本次招標時投標人按招標人給定的暫定價計入投標報價，并不得優(yōu)惠。本次招標暫定分包額度及甲供材料和設備的明細在清單中詳細說明，總包單位投標時，按招標人暫定價格計入投標報價，并不得優(yōu)惠。8、投標人投標報價中除甲供

39、暫定材料、乙供暫定材料在結算時找取差價外，其他材料價格不再變化，一次性包死。9、投標人必須將主要材料嚴格按照后附材料報價明細表填寫，不得空缺。10、本工程設有預算控制價，預算控制價于開標前七天以書面形式通知，各投標人最終報價不得超過招標人公布的預算控制價，否則投標人投標文件無效并視其惡意競標，扣罰投標保證金。如果投標人認為預算控制價不能接受，須在開標前五天以書面答疑形式向招標人提出；如三分之一以上投標企業(yè)對預算控制價提出書面質疑的，招標人審核或修正其預算控制價，如預算控制價審核無誤，投標人可自行決定是否參加投標。如投標人放棄投標，應以書面形式提出，招標人確認后，投標人可以在開標后持招標人認可的

40、退出申請退投標保證金，否則，投標保證金不予退還。（二）定標后，招標人于 10 日內簽發(fā)建設工程備案中標通知書，報嶗山區(qū)建設行政主管部門核準備案。根據中華人民共和國經濟合同法、建筑工程施工合同管理辦法，依據招標文件、投標文件與中標單位簽訂施工合同，并將簽發(fā)的嶗山區(qū)建設工程中標備案通知書及工程施工合同，報區(qū)建設局核準備案。第五章 合同主要條款第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）海工英派爾工程有限公司 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)、承包人就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達成協(xié)議如下：一、工程概況工

41、程名稱：科研設計樓項目一期施工工程 工程地點：嶗山區(qū)濱海大道以西，中國海洋大學對面 工程規(guī)模及結構特征：總建筑面積42219.97平方米，地下一層，地上九層，框架結構。 工程立項批準文號：青嶗發(fā)改項【2009】40號 資金來源：自籌 二、工程承包范圍承包人應完成以下工程內容：1、基礎工程： 2、主體工程： 3、電氣工程： 4、給排水工程： 5、采暖供熱工程： 6、通風空調工程： 7、樓地面工程： 8、內墻抹灰工程： 9、外墻工程：抹灰保溫涂料粉刷 鑲貼面料 10、防水工程： 11、門窗工程： 12、消防工程： 13、室外管網工程： 14、室外環(huán)境工程： 15、玻璃幕墻工程： 16、網架工程：

42、17、裝飾裝修工程： 18、設備安裝工程： 19、建筑智能化系統(tǒng)設備安裝工程： 20、市政工程： 21、園林綠化工程： 22、修繕工程： 23、其他：電梯 24、其他： 由于承包人資質限制，以上未選擇項中第14、23項工程內容由發(fā)包人另行發(fā)包。三、合同工期開工日期：2010年 月 日（以雙 方書面確認的開工日期為準） 竣工日期：2010年 月 日 合同工期總日歷天數 天。 四、質量標準工程質量標準：一次性驗收合格 安全目標：不發(fā)生重大安全責任事故；不發(fā)生重大環(huán)境污染事故；不發(fā)生因工死亡事故，損失工作日事件率低于0.25，應記錄事件率低于0.5。五、合同價款幣種： 人民幣 合同總價（大寫）： （

43、小寫）￥： 元綜合單價或費率：詳見承包人的投標報價書（招標工程）詳見經確認的工程報價單或預算書（非招標工程）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書；2、中標通知書（適用招投標工程）；3、投標文件（適用招投標工程）；4、經確認的工程報價單或預算書（適用非招投標工程）；5、本合同專用條款和補充條款；6、本合同通用條款；7、標準、規(guī)范及有關技術文件；8、圖紙；9、工程量清單；10、雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件；11、發(fā)包人或工程師有關通知及工程會議紀要；12、工程進行過程中的有關信件、數據電文（電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）。七、詞語含義本協(xié)議書中有關詞語含

44、義與本合同第二部分通用條款中分別賦予他們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進行施工、竣工，在缺陷責任期內承擔工程質量缺陷保修責任，并履行本合同書所約定的全部義務。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務。十、合同生效本合同訂立時間： 年 月 日訂立地點： 發(fā)包人和承包人約定雙方簽字蓋章后合同生效，并送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電

45、話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：郵政編碼： 郵政編碼：第二部分通用條款通用條款同建筑工程施工合同（qf-2005-14）通用條款第三部分 專用條款二、合同文件3 語言文字和適用法律、法規(guī)3.1 本合同除使用漢語外，還使用 - 語言文字。3.2 需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章：中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國合同法、建設工程質量管理條例、建設工程施工及驗收規(guī)范、建設工程質量保證金管理暫行辦法及山東省、青島市的法規(guī)及其他相關法律、法規(guī)。 4 適用標準、規(guī)范4.1 國家、行業(yè)及工程所在地地方標準、規(guī)范存在不一致時，約定選用的標準、規(guī)范名稱：如果工程所在地地方標準、規(guī)范低于國家、行業(yè)標準的，則按國家、行業(yè)標準執(zhí)行；如果工程所在地地方標準、規(guī)范高于國家、行業(yè)標準的，則按工程所在地地方標準、規(guī)范執(zhí)行；如果工程所在地地方標準、規(guī)范與國家、行業(yè)的標準出現(xiàn)矛盾或歧義的，在滿足國家、行業(yè)標準的基礎上按本合同約定的標準、規(guī)范執(zhí)行。 發(fā)包人提供選用標準、規(guī)范