《建筑安裝工程承包合同(A)》

1、.：.；建筑安裝工程承包合同(A) 建立單位(甲方)：_地 址：_ 郵碼_ _ 法定代表人：_ 職務(wù)_ 安裝承包單位(乙方)：_地 址：_ 郵碼_ _ 法定代表人：_ 職務(wù)_ 為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)益義務(wù)，促使雙方相互發(fā)明條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽署本合同，以便共同遵守。第一條 總那么一、工程稱號(hào)：二、國家有關(guān)單位對(duì)工程的同意投資方案、工程工程表、懇求建筑答應(yīng)執(zhí)照、方案義務(wù)書，初步設(shè)計(jì)、總概算等文件號(hào)。三、工程編號(hào)：四、工程地點(diǎn)：五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積合計(jì)_平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程工程一覽表)。六、工程造價(jià)：

2、本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程工程一覽表)。第二條 在組織施工過程中，如遇以下情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)展協(xié)商，并經(jīng)過書面方式確定順延期限：因天災(zāi)或人力不能抗拒的緣由被迫停工者；二、因甲方提出變卦方案或變卦施工圖而不能繼續(xù)施工者；三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供資料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條 施工預(yù)備一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；懇求領(lǐng)取建筑執(zhí)照；去除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等妨礙物；處理施工用地(包括資料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型暫時(shí)設(shè)備用地)；處理施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ粦?yīng)于_年_

3、月_日向乙方提供一切工程設(shè)計(jì)圖紙_份；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)展工程設(shè)計(jì)交底。二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研討和熟習(xí)圖紙，參與設(shè)計(jì)交底；編好施工圖預(yù)算；擔(dān)任編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；進(jìn)展施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工暫時(shí)設(shè)備，安排施工總進(jìn)度方案，貯藏資料，加工構(gòu)件，做好一切施工預(yù)備。第四條 物資供應(yīng)一、本合同全部所需資料按以下第( )項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：1.特殊資料、統(tǒng)配部管資料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方擔(dān)任采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他資料均由乙方擔(dān)任采購供應(yīng)；2.統(tǒng)配部管資料由乙方擔(dān)任辦理懇求、訂貨、調(diào)劑運(yùn)用；特殊資料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方擔(dān)任采購供應(yīng)至乙方指定地

4、點(diǎn)，其他資料均由乙方擔(dān)任采購供應(yīng)；3.包工不包料工程，全部資料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)；4.二、成套設(shè)備和非規(guī)范設(shè)備，由甲方擔(dān)任辦理懇求、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)擔(dān)任商品檢驗(yàn)(在施工現(xiàn)場加工的非規(guī)范設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工)。三、工程所需資料如因供應(yīng)部門的規(guī)格種類或材質(zhì)不能滿足工程所需求求，必需以其他規(guī)格種類替代或加工處置時(shí)，應(yīng)事先獲得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的贊同，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由擔(dān)任供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。四、凡應(yīng)附有合格證明的資料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)必需驗(yàn)證，如無證明，須經(jīng)實(shí)驗(yàn)合格方準(zhǔn)運(yùn)用，其實(shí)驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由擔(dān)任供應(yīng)方負(fù)擔(dān)

5、。五、由甲方擔(dān)任供應(yīng)的資料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法處理，因此呵斥乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。第五條 工程款結(jié)算一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按以下第( )項(xiàng)辦理：1.以施工圖預(yù)算加增減變卦預(yù)算進(jìn)展結(jié)算；2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià)；3.按規(guī)范施工圖一方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià)；4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干方法結(jié)算；5.二、本合同自簽署生效之日起，甲方應(yīng)在_日內(nèi)按工程造價(jià)總額_元的_%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)展期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成任務(wù)量統(tǒng)計(jì)月(季

6、)報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未開工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的_%的尾款，待工程開工驗(yàn)收后全部付清(根本建立投資撥款改貸款之后，貸款方法按主管部門的規(guī)定辦理)。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法或“工程價(jià)款結(jié)算方法的有關(guān)規(guī)定處置。第六條 施工與設(shè)計(jì)變卦一、乙方在組織施工中必需堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程到達(dá)合格規(guī)范； 二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變卦設(shè)計(jì)，如遇以下情況呵斥乙方窩工、返工和資料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力、機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)

7、重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修正或變卦設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工；2.施工中如遇設(shè)計(jì)變卦后超出原設(shè)計(jì)規(guī)范或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原同意單位審批贊同，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變卦尚未同意前，任何一方不得強(qiáng)行施工； 3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到平安部位。三、在施工中由于乙方本身緣由呵斥的停工、返工、資料、構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。四、乙方要嚴(yán)厲執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必需經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)展下一工序的施工。普通隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄；艱苦或

8、復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)展驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位未屆時(shí)參與，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予成認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方擔(dān)任，符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方擔(dān)任。 五、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提早完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所添加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改動(dòng)施工方法的手續(xù)。第七條 開工驗(yàn)收、結(jié)算與保修一、乙方在單項(xiàng)工程開工前_日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面方式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參與驗(yàn)收，須提早通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但

9、甲方必需成認(rèn)乙方的開工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)，并償付逾期違約金，違約金計(jì)算方法。_。二、開工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起_天內(nèi)乙方向甲方移交終了，如甲方不能按期接納，致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)展施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為開工工程驗(yàn)收之根據(jù)。四、在進(jìn)展開工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修繕補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后閱歷收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。由于修繕或返工呵斥逾期交付的，償付逾期違約金。五、

10、工程已根本開工，如遇某種資料或設(shè)備雙方均無法處理，致使該項(xiàng)工程不能全部按期開工，經(jīng)雙方研討贊同，可作減項(xiàng)開工，并對(duì)已完工程進(jìn)展開工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。六、開工工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范及施工圖為根據(jù)。在進(jìn)展開工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：1.增減工程變卦的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄；2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；3.提供開工圖的工程，如工程變卦不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變卦較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制開工圖。七、乙方在單項(xiàng)工程開工驗(yàn)收_天內(nèi)，應(yīng)將開工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)展審定，甲方接到開工結(jié)算件后應(yīng)在_天內(nèi)審定終了，如到

11、期未審定完或未提出異議，即視同贊同結(jié)算，建立銀行據(jù)此撥款。八、工程開工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量擔(dān)任保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任呵斥的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方擔(dān)任修繕，并負(fù)擔(dān)全部修繕費(fèi)用。第八條 獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰與仲裁 一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修正設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位贊同方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，_%歸乙方，_%歸設(shè)計(jì)單位。二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期開工，以開工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由乙方償付給甲方萬分之_的違約金。如乙方采取措施

12、提早開工，每提早一天，由甲方付給乙方萬分之_的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，那么視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。四、施工合同由各級(jí)建立銀行監(jiān)視執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原那么，協(xié)商處理，如雙方協(xié)商不能處理時(shí)，可選擇以下第( )項(xiàng)方式處置：(1)懇求_仲裁委員會(huì)仲裁；(2)向_人民法院起訴。第九條 工程擔(dān)任人和工傷事故一、甲方派_為駐現(xiàn)場擔(dān)任人，乙方派_為現(xiàn)場施工擔(dān)任人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)厲執(zhí)行操作規(guī)程，平安施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善呵斥的其他損失，均由乙方擔(dān)任，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。 第十條 合同份數(shù)及有效期一、本合同一式_份。其中正本兩份，甲乙方各執(zhí)一份；副本一式_份，報(bào)送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)和建立銀行各一份存留備案。二、本合同自雙方簽署之日生效，在本合同全部工程開工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。第十一條 附那么一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)詳細(xì)情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附那么條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效能，但不得與本合同抵觸