老年居住區(qū)的現(xiàn)狀及前景的研究 資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理 畢業(yè)論文 答辯

1、老年居住區(qū)的現(xiàn)狀及前景的研究第一章 緒論研究的緣起:人口老齡化研究的意義:解決老年人對居住區(qū)的特殊要求研究的目標(biāo):探討適合老年人的居住區(qū)第二章 國內(nèi)外老年居住 模式現(xiàn)狀分析幾種常見的老年居住模式家庭居住模式社會養(yǎng)老機構(gòu)居住模式社會效勞網(wǎng)絡(luò)模式家庭居住模式這是一種傳統(tǒng)的老年居住形式。家庭養(yǎng)老目前是我國主要的養(yǎng)老模式，老年人一般采用居家的形式即居住在家里，是一種以自理和親友照料為主，社區(qū)提供必要的養(yǎng)老效勞為輔的居住模式。 社會養(yǎng)老機構(gòu)居住模式這種居住模式是由社會提供的養(yǎng)老機構(gòu)接納單身老人和老年夫婦居住，并提供生活起居、文化娛樂、醫(yī)療效勞等綜合效勞的老年居住模式。其設(shè)施一般包括福利型老年公寓，養(yǎng)老院

2、，護理院和關(guān)心院等建筑。但是這種完全社會化的養(yǎng)老居住模式從嚴(yán)格意義上講是一種缺少人性化的模式，它把老人限制在一個特殊的階層和一個特殊的環(huán)境中，與家庭社會隔離開來，無視了老年人的心理需要。 社會效勞網(wǎng)絡(luò)模式這種模式是由社區(qū)提供建立完善的為居家養(yǎng)老提供必須的醫(yī)療、生活效勞網(wǎng)點及求助呼叫網(wǎng)絡(luò)，以提供信息聯(lián)系，及定期上門效勞，共享社會養(yǎng)老資源。此外，社區(qū)效勞網(wǎng)絡(luò)還應(yīng)與專業(yè)人員一起建立老年醫(yī)療網(wǎng)絡(luò)、老年教育網(wǎng)絡(luò)、老年娛樂網(wǎng)絡(luò)等多層次的社區(qū)效勞網(wǎng)絡(luò)體系。 目前的老年居住模式存在的問題據(jù)有關(guān)部門調(diào)查說明, 現(xiàn)有城市居住區(qū)規(guī)劃與建筑設(shè)計大多著眼于健康人容量和常規(guī)的生活行為, 缺乏對老年人行為與心態(tài)特征的研究,

3、 對老年人尤其是高齡老人居住的生活環(huán)境的平安性、衛(wèi)生性、方便性、舒適性重視缺乏。諸如: 4-6層的多層住宅未設(shè)置電梯; 樓梯過陡過窄, 且大多只有單面扶手; 居室和衛(wèi)生間距離遠(yuǎn); 地面不夠粗糙; 居住區(qū)的公共建筑很少考慮為老年人參與社交活動提供休憩設(shè)施等等。如此種種, 顯然已成為居住區(qū)規(guī)劃的缺憾, 遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)我國人口老齡化的開展趨勢, 因此應(yīng)對目前的居住區(qū)規(guī)劃及住宅建設(shè)模式進(jìn)行全新的思考。老年居住區(qū)要考慮的事項考慮老年人“以家庭居，養(yǎng)為核心的配套工程及其要求完善針對老年人的效勞設(shè)施和工程為老年人的出行提供方便平安的步行系統(tǒng)為老年人創(chuàng)造良好的戶外活動環(huán)境第三章 老年居住區(qū)設(shè)計的原那么和依據(jù)老年

4、人的特殊需求生理需求平安需求日常生活效勞需求健康需要心理需求對歸屬感穩(wěn)定感的需求交往的需要對家人團聚的需要受人尊重的需要自我實現(xiàn)的需要老年居住區(qū)設(shè)計原那么以老年人為核心的原那么環(huán)境平安的原那么自然環(huán)境適宜的原那么適宜老年人家庭照料護理的原那么鼓勵老年人參與社會交往的原那么建筑出入口的無障礙設(shè)計之一 老年居住區(qū)設(shè)計依據(jù)住宅的功能需求老年人體尺寸老年人的生理特征住宅的功能需求適宜老年人的住宅相應(yīng)地由居住單元、效勞單元、娛樂單元以及適宜的戶外空間環(huán)境組成 老年人體尺寸是老年人活動空間尺度的根本設(shè)計依據(jù)老年人的生理特征也是老年居住區(qū)設(shè)計依據(jù)之一第四章 老年居住區(qū)的外部 空間設(shè)計老年居住區(qū)的外部空間分類

5、社會交往空間健身鍛煉空間娛樂空間步行及休憩空間可供室內(nèi)欣賞的戶外空間老年居住區(qū)總平面設(shè)計老年居住區(qū)的總平面設(shè)計應(yīng)該注意以下幾個方面:1 齊全的公共配套設(shè)施2 綠色的環(huán)境景觀3 平安便捷的外部交通4 良好的日照通風(fēng)5 足夠的戶外場地6 適宜的集居規(guī)模適宜老年人的住宅社區(qū)空間結(jié)構(gòu)適宜老年人的外部步行空間設(shè)計減少汽車影響無障礙的綠色步行環(huán)境減少汽車影響汽車對居住環(huán)境的污染因素主要有:空氣污染(尾氣排放的有毒害物質(zhì)和刺激性氣味，行駛造成的灰塵);噪音污染(啟動、行駛時發(fā)動機及按喇叭產(chǎn)生的噪音);視覺污染(隨意停車，造成空間擁擠和混亂)。 我國居住區(qū)大多密度較高，私人擁有汽車逐漸增多的情況下，如果缺乏相

6、應(yīng)完善的交通根底設(shè)施和交通環(huán)境管理措施，勢必對老年人的平安造成不利影響。主要原因包括:人車混行、隨意停車(如宅前、出入口、人行道甚至居民活動場地)等。無障礙的綠色步行環(huán)境老年人一天的大局部室外活動都是通過步行來完成的，老年人步行有時是出于必要的目的，有的只是為了消遣和散布。步行環(huán)境的好壞與老人生活息息相關(guān)。散步是深受老年人歡送的一種鍛煉形式，然而老人們普遍關(guān)心摔跤的問題。行動困難，平衡感差，分不清方向，視力衰退，反響遲鈍和信心減少都會影響老人們散步的愉快感和平安感。因此對步行道的路型，坡道，路面等方面需要加以特別設(shè)計。適宜老年人的外部活動空間設(shè)計老年人對住宅環(huán)境的要求卻不僅僅在環(huán)境優(yōu)美這一層次

7、上。我們常?？匆姡谛^(qū)道路兩側(cè)的熱鬧地段，許多老年人聚集在一起，打牌、下棋，圍觀的人很多，或曬太陽聊天，或遛鳥看景。而一些精心建造的幽靜花園里，卻沒有老人在其中活動。適宜老年人的住宅外部環(huán)境設(shè)計，僅僅考慮環(huán)境優(yōu)美是不夠的，創(chuàng)造開放的與社會生活融為一體的空間環(huán)境，才能滿足老年人渴望與社會交往的心理需求。 老年居住區(qū)外部活動空間設(shè)計的一種：居住小區(qū)游園設(shè)計第五章 老年居住區(qū)內(nèi)部空間設(shè)計我國老年居住社區(qū)在硬件方面存在的問題目前的普通住宅小區(qū)中住宅類型和空間布局等缺少老年設(shè)施，關(guān)于老年人的設(shè)計配套少。為老年人設(shè)計的住宅應(yīng)著重考慮起居室的面積位置朝向等以適應(yīng)老年人的居住需求。 現(xiàn)在居住社區(qū)中有很多樓房

8、為五六層甚至七層無電梯非常不適合老年人的居住。另外，住宅室內(nèi)的地面狀況也不理想，住戶只能自己考慮取消室內(nèi)地面高差，增加防滑措施等。適宜老年人的住宅平面空間組合設(shè)計 根據(jù)垂直、水平公共交通與居住單元的不同關(guān)系，平面空間組合形式可分為以下三種類型： 1 梯間型 2 走廊型 3 核心型典型的梯間型老年住宅適宜老年人的住宅層數(shù)設(shè)計低層住宅：老年人喜好靠近地面的自然環(huán)境，地層對于老年人的生活較為方便多層住宅：我國?老年人建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定老年人建筑四層及四層以上應(yīng)設(shè)電梯，不設(shè)電梯的三層及其以下的老年人建筑宜兼設(shè)坡道，以加強老人與自然、社會的接觸。 高層住宅：高層的老年住宅除了研究戶型，解決采光通風(fēng)問題，

9、提高防火避難的平安性，保證緊急情況時老年人平安疏散的問題以外，主要應(yīng)解決老年人的心理需求。 老年住宅室內(nèi)設(shè)備與設(shè)施的應(yīng)對措施居室：要注意居室的溫度，照明，材質(zhì)，色彩，家具應(yīng)該方便移動。陽臺，露臺：應(yīng)設(shè)置躺椅，扶手，可升降的晾衣設(shè)施。廚房，衛(wèi)生間：這兩處的各種物品應(yīng)根據(jù)老年人的生理特征特殊設(shè)計，衛(wèi)生間地面應(yīng)作防滑處理，廚房要安裝煤氣泄露報警裝置和火災(zāi)報警裝置等。第六章 國內(nèi)外典型的老年居住區(qū)介紹國外的老年住宅政策以英國為例在老年福利政策方面，政府對于老年低收入者實行住房補貼制度。此外，英國人還提倡將老人住宅分成小組散布在較大的住區(qū)中，通過住區(qū)效勞功能來強化和改善老年人的居住環(huán)境。在住區(qū)效勞方面，

10、政府還組織社會效勞部或社會志愿者組織對有特殊困難的老人提供各種福利設(shè)施和效勞，主要包括養(yǎng)老院、家庭助手、膳食效勞等。 英國勞拉特山小區(qū)平面圖我國目前典型的老年居住區(qū)：養(yǎng)老院和老年公寓目前我國社會上的養(yǎng)老機構(gòu)從效勞層次上分，大體上可分為養(yǎng)老院敬老院、老年福利院、老人院等等和老年公寓兩種。在性質(zhì)上它們并沒有太大的區(qū)別，只不過老年公寓比養(yǎng)老院的條件更好，效勞更高級些，因而收費更多罷了。養(yǎng)老院過去方案經(jīng)濟體制下的養(yǎng)老院是用來收養(yǎng)無經(jīng)濟來源的孤寡老人和低收入家庭送養(yǎng)的老人，屬于國家或集體創(chuàng)辦的社會福利事業(yè)。隨著社會生活的變化和社會經(jīng)濟的轉(zhuǎn)軌變型，那種養(yǎng)老院大局部已經(jīng)不存在了，現(xiàn)在的養(yǎng)老院多是由集體或個人

11、經(jīng)營的有償效勞養(yǎng)老機構(gòu)。 養(yǎng)老院收費的一般情況是：生活完全可以自理的，收費大約在每月450-600元之間；生活能夠半自理的，收費大約在每月600-800元之間；生活完全不能自理的，收費大約在每月800-1200元之間。老年公寓老年公寓這種住宅方式，一般認(rèn)為它是一種專供老人集中居住的專用住宅，是一種居家養(yǎng)老與社區(qū)效勞相結(jié)合的模式。老年公寓又是由社會投資興辦并按企業(yè)化經(jīng)營管理的老年專用住宅，入住的老人可根據(jù)自己的經(jīng)濟條件和健康狀況選擇住房等級和效勞檔次。隨著社會經(jīng)濟和文化的開展，老年公寓會越來越多，并逐漸會成為社會養(yǎng)老的主流。北京東方太陽城老年居住區(qū)近年來，一些有遠(yuǎn)見的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)紛紛把目光投向老年居住建筑領(lǐng)域，老年社區(qū)開始出