出差調(diào)研報(bào)告范文

關(guān)于武漢光谷、上海張江金融服務(wù)外包發(fā)展調(diào)研情況匯報(bào)因金融服務(wù)外包課題需要，西安市金融辦、西安金融商務(wù)區(qū)管理辦公室、西北大學(xué)課題組于3月30日到4月1日，對(duì)武漢光谷金融港、上海張江金融信息服務(wù)外包基產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行實(shí)地調(diào)研考察?，F(xiàn)將本人實(shí)地考察情況匯報(bào)如下：一、 出差基本情況武漢光谷金融港、上海張江金融信息服務(wù)外包基產(chǎn)業(yè)園區(qū)是國(guó)內(nèi)兩個(gè)金融服務(wù)外包相對(duì)成熟的區(qū)域，在園區(qū)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展上各具特色。此次調(diào)研的目的，一是為了完成《西安金融商務(wù)區(qū)金融服務(wù)外包基地規(guī)劃研究》課題實(shí)地考察取材，二是了解我國(guó)一、二線主要城市在發(fā)展金融服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)中的特點(diǎn)和優(yōu)劣勢(shì)，便于西安在發(fā)展金融服務(wù)外包時(shí)借鑒，三是考察兩地在發(fā)展金融服務(wù)外包中，各自區(qū)域的發(fā)展模式和配套措施。二、 武漢光谷金融港基本情況武漢光谷金融港是湖北省、武漢市政府高度重視金融后臺(tái)服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，是武漢東湖高新區(qū)內(nèi)核心發(fā)展區(qū)域，規(guī)劃用地1600畝，可容納8-10家總部基地和綜合性營(yíng)運(yùn)中心、30家專業(yè)后臺(tái)中心和100家配套服務(wù)外包企業(yè)及研發(fā)機(jī)構(gòu)，預(yù)計(jì)新增中等收入及以上水平的就業(yè)崗位8萬(wàn)個(gè)?，F(xiàn)已建設(shè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)8家，在建企業(yè)17家。武漢光谷金融港的發(fā)展模式主要分為兩個(gè)階段，第一階段是以土地買賣或者轉(zhuǎn)讓獲得資金來(lái)源；第二階段是聯(lián)合房地產(chǎn)公司成立光谷金融公司，由公司自主融資，對(duì)區(qū)域統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)，將區(qū)域土地二次開(kāi)發(fā)，由入?yún)^(qū)企業(yè)購(gòu)買或者租賃辦公用房。在優(yōu)惠政策方面，武漢市和東湖開(kāi)發(fā)區(qū)相繼出臺(tái)了《武漢市政府關(guān)于促進(jìn)武漢金融業(yè)加快發(fā)展的意見(jiàn)》、《武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)關(guān)于促進(jìn)金融后臺(tái)服務(wù)產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的意見(jiàn)》、《武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)關(guān)于促進(jìn)金融后臺(tái)服務(wù)產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的實(shí)施細(xì)則》，加大對(duì)金融機(jī)構(gòu)入?yún)^(qū)政策的支持。尤其是在機(jī)構(gòu)高管方面，更是做到了“一條龍”式的全面優(yōu)惠，包括在高管個(gè)稅、子女入學(xué)、家庭遷移、配套住宅等方面。配套設(shè)施建設(shè)方面，武漢市為滿足金融港內(nèi)后臺(tái)中心所需7*24小時(shí)不間斷供電，投資1000多萬(wàn)元，在金融港內(nèi)建設(shè)一座專用變電站，并在區(qū)域內(nèi)專門設(shè)立開(kāi)發(fā)區(qū)供電公司，以滿足后臺(tái)中心對(duì)電力的需要。員工住宿方面為入?yún)^(qū)企業(yè)打造員工宿舍和倒班宿舍，解決普通入?yún)^(qū)企業(yè)員工和需倒班員工的住宿問(wèn)題。而且區(qū)域內(nèi)集中規(guī)劃有商業(yè)、文娛配套設(shè)施，分別有光谷步行街、魯巷廣場(chǎng)等大型商圈。三、 光谷金融港的發(fā)展特點(diǎn)在園區(qū)建設(shè)方面，一是以實(shí)施土地的二次開(kāi)發(fā)為主，由入?yún)^(qū)企業(yè)租賃或者購(gòu)買辦公用房為主，解決了在發(fā)展后期土地剩余不足，資金無(wú)法籌集的困難；二是由光谷金融公司統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)，保證施工進(jìn)度、便于園區(qū)管理，可以在最快的時(shí)間內(nèi)出形象，也可以在較短的時(shí)間內(nèi)提供入?yún)^(qū)企業(yè)所需辦公用房。優(yōu)惠政策方面，武漢東湖高新區(qū)已經(jīng)成為我國(guó)“國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)”（北京中關(guān)村、武漢東湖、上海張江是我國(guó)三個(gè)自主創(chuàng)新示范區(qū)），擁有全國(guó)其他經(jīng)濟(jì)區(qū)無(wú)法比擬的政策優(yōu)勢(shì)。但在原有政策方面，武漢市和東湖開(kāi)發(fā)區(qū)的政策形成互補(bǔ)，疊加實(shí)施，對(duì)金融機(jī)構(gòu)擁有更加巨大的政策支持。但是武漢光谷金融港在發(fā)展中并沒(méi)有系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，只是一味的引進(jìn)各類金融機(jī)構(gòu)的后臺(tái)中心（包括一些金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的呼叫、數(shù)據(jù)中心等），這樣的發(fā)展雖然可以使區(qū)域影響力急劇擴(kuò)大，但也導(dǎo)致區(qū)域無(wú)法得到充足的利稅，使區(qū)域可持續(xù)發(fā)展受到阻礙。四、 上海張江金融信息服務(wù)外包基產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本情況上海市金融信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地原名為“上海市銀行卡產(chǎn)業(yè)園”，2005年7月更名為上海市金融信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地，2008年3月再次更名為'上海張江金融信息服務(wù)外包基產(chǎn)業(yè)園區(qū)”。并且于近期獲得“國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)”稱號(hào)。園區(qū)從2003年3月開(kāi)園至今引入中外知名機(jī)構(gòu)18家、大型中后臺(tái)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目20個(gè)，包括中國(guó)人民銀行三大中心（清算、征信、反洗錢）、東亞銀行數(shù)據(jù)及研發(fā)中心、匯豐銀行亞太區(qū)數(shù)據(jù)處理中心等國(guó)內(nèi)外大型金融銀行機(jī)構(gòu)后臺(tái)中心。在園區(qū)建設(shè)方面，也基本是分兩個(gè)階段，第一階段為土地轉(zhuǎn)讓，獲得園區(qū)發(fā)展的啟動(dòng)資金；第二階段成立上海市銀行卡產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限公司，進(jìn)行土地二次開(kāi)發(fā)。優(yōu)惠政策方面，上海張江擁有全國(guó)唯一的雙優(yōu)勢(shì)（一是副省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)稱號(hào)，二是國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)稱號(hào)），因此在優(yōu)惠政策方面上海金融信息服務(wù)外包基產(chǎn)業(yè)園區(qū)并沒(méi)有出臺(tái)任何相關(guān)的優(yōu)惠政策，只是沿用浦東新區(qū)的優(yōu)惠政策。五、上海張江金融信息服務(wù)外包基產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展特點(diǎn)園區(qū)建設(shè)方面，一是張江在打造金融信息服務(wù)外包基產(chǎn)業(yè)園區(qū)的時(shí)候，成立了一個(gè)專業(yè)的開(kāi)發(fā)公司，這個(gè)開(kāi)發(fā)公司的定位是一個(gè)特色房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具有運(yùn)營(yíng)和集成服務(wù)的功能，可以自主投融資，開(kāi)展增值服務(wù)，為園區(qū)在發(fā)展上獲得充盈的資金；二是打造園中園，金融信息服務(wù)外包基產(chǎn)業(yè)園區(qū)將入?yún)^(qū)企業(yè)分類，建立擁有7*24小時(shí)不間斷供電共享平臺(tái)服務(wù)的園中園，可由入?yún)^(qū)機(jī)構(gòu)根據(jù)自身需要購(gòu)買此共享平臺(tái)。機(jī)構(gòu)引進(jìn)方面，上海是全國(guó)的金融中心，金融前臺(tái)基本都集中在陸家嘴，因?yàn)榻鹑谇芭_(tái)的增加和對(duì)后臺(tái)支持的需要，自然推動(dòng)了上海的金融信息服務(wù)外包的發(fā)展。但是在發(fā)展中，張江并不拘泥于總部后臺(tái)的引進(jìn)，而是“見(jiàn)縫插針”的引進(jìn)金融集團(tuán)下屬的子公司或者保險(xiǎn)集團(tuán)的下屬分公司，這些擁有獨(dú)立法人資格的金融機(jī)構(gòu)從而獲得利稅。篇二：出差調(diào)研報(bào)告（范本）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告河南大區(qū)孫偉2011年1月25日篇三：出差報(bào)告范本洛陽(yáng)市場(chǎng)之我見(jiàn)——洛陽(yáng)出差報(bào)告文：?jiǎn)虝攒姀?011年7月7日至2011年7月13日，我出差洛陽(yáng)，就目前出現(xiàn)的經(jīng)銷商進(jìn)貨遲緩，市場(chǎng)銷量萎靡等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，同時(shí)對(duì)洛陽(yáng)經(jīng)銷商進(jìn)行了合作以來(lái)的首次產(chǎn)品和業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn)，實(shí)地的調(diào)研方法主要為走訪項(xiàng)目，走訪建材市場(chǎng)?，F(xiàn)在就這幾天對(duì)于洛陽(yáng)市場(chǎng)的了解大體如下：多個(gè)層面看洛陽(yáng)一、城市發(fā)展看潛力.洛陽(yáng)位于河南西部，千年古都，中原腹地，人口眾多，目前下轄一市，八縣、六區(qū)，共有人口654萬(wàn)，其中市區(qū)人口130萬(wàn)左右，目前洛陽(yáng)市區(qū)洛河以北邙山以南的地區(qū)已經(jīng)基本開(kāi)發(fā)結(jié)束，大的樓盤和建筑項(xiàng)目比較少，洛陽(yáng)目前大部分的項(xiàng)目集中在洛龍區(qū)，和伊濱新區(qū)，伊濱新區(qū)今年主要開(kāi)發(fā)的是安置房項(xiàng)目，共有十個(gè)安置小區(qū)，每個(gè)安置小區(qū)的占地均在兩百畝以上，建筑面積均在數(shù)十萬(wàn)平方以上，此外在洛龍區(qū)開(kāi)元大道以南也是開(kāi)工項(xiàng)目比較集中的區(qū)域，全部以商業(yè)廣場(chǎng)，商品樓建設(shè)為主，此外在洛陽(yáng)市的北郊王城大道的北段還有洛陽(yáng)最大的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目中電陽(yáng)光新城，該項(xiàng)目二期已經(jīng)確立我公司品牌。從洛陽(yáng)的城市構(gòu)架和發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，洛陽(yáng)近幾年內(nèi)將會(huì)在大力發(fā)展城市基礎(chǔ)建設(shè)，擴(kuò)大城市規(guī)模，加速城郊村民的城市化進(jìn)程，此舉將為洛陽(yáng)的建筑建材行業(yè)帶來(lái)巨大的發(fā)展空間。二、 競(jìng)爭(zhēng)品牌觀優(yōu)劣。在洛陽(yáng)防水材料主要集中在以下幾個(gè)地方，關(guān)林市場(chǎng)有近二十家防水材料店面，洛龍大道鑫華防水材料市場(chǎng)約有十六七家防水材料店面，此外在洛陽(yáng)九都路廣電中心附近有三家防水材料店面，在紗廠西路有四家防水材料店面，再加上名優(yōu)建材市場(chǎng)和市區(qū)其他地方散落的防水材料店面，洛陽(yáng)的防水材料銷售店面不少于五十家，涉及品牌主要有：長(zhǎng)葛金拇指，洛陽(yáng)達(dá)維，新鄭化雨，新鄭天陽(yáng)，新鄉(xiāng)錦繡，新鄉(xiāng)開(kāi)來(lái)，濮陽(yáng)虹霞，周口彩虹，山東宏源，山東匯源，山東宇虹，山東石花，山東澤源，深圳卓寶，北京雨虹，廣東柯順，此外還有西安紅太陽(yáng)等品牌，品牌種類繁多，合計(jì)近八九十個(gè)，但主要暢銷的品牌在以上之列，在洛陽(yáng)通過(guò)與經(jīng)銷商的溝通可知，金拇指在洛陽(yáng)有較大的市場(chǎng)份額，去年銷售額達(dá)到八百萬(wàn)左右，今年上半年銷售額已經(jīng)達(dá)到五百萬(wàn)左右，而東方雨虹在洛陽(yáng)共有三家都在銷售，其中兩家為工程經(jīng)銷商，一家為渠道經(jīng)銷商，去年三家銷售總額合計(jì)不超過(guò)兩百萬(wàn)，此外科順目前在洛陽(yáng)的銷售量也非常有限，很少在項(xiàng)目上看到，幾乎沒(méi)有，中電陽(yáng)光新城項(xiàng)目甲方曾將科順與我公司產(chǎn)品一同確立為可選品牌，但科順未能被實(shí)際采購(gòu)，主要原因在于價(jià)格，此外山東宏源在洛陽(yáng)的主要產(chǎn)品是丙綸布，其改性瀝青卷材銷售較少，洛陽(yáng)經(jīng)銷商的店里邊大多為0度材料和5度材料，由此可判斷洛陽(yáng)市場(chǎng)低端材料的銷售份額較大。像金拇指一類的中低端的品牌靠以價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)占據(jù)了一席市場(chǎng)。三、 項(xiàng)目拜訪看需求。洛陽(yáng)幾天來(lái)共拜訪大大小小的項(xiàng)目三十余家，其中洛陽(yáng)主要的大項(xiàng)目為泉舜財(cái)富中心，寶馬城市廣場(chǎng)，建業(yè)世紀(jì)華陽(yáng)，建業(yè)一號(hào)城邦，奧體花園，中電陽(yáng)光新城，紫金風(fēng)景線，富陽(yáng)國(guó)際花園，這幾個(gè)為洛陽(yáng)目前在建的較大的幾個(gè)項(xiàng)目，建筑面積大多在30萬(wàn)平方以上，大的可達(dá)上百萬(wàn)平方的建筑面積。泉舜財(cái)富中心達(dá)108萬(wàn)平方，采用的是匯源10度改性瀝青防水卷材，寶龍城市廣場(chǎng)采用5度金拇指卷材，紫金風(fēng)景線采用河南天陽(yáng)5度防水卷材，富陽(yáng)國(guó)際花園采用宏源丙綸布400克做地下防水，由以上幾個(gè)洛陽(yáng)重點(diǎn)的大項(xiàng)目可見(jiàn)，洛陽(yáng)目前還是以中低檔得防水材料為主，高檔防水材料采用較少。四、 市場(chǎng)秩序看規(guī)范。洛陽(yáng)防水材料市場(chǎng)的現(xiàn)狀極為復(fù)雜，一方面用料方在定料時(shí)大多會(huì)定名為sbs防水卷材，而在用料時(shí)卻大壓價(jià)格，以至于許多小的防水廠家采用“標(biāo)識(shí)不明，低價(jià)中標(biāo)，以次充好“的系列違規(guī)做法參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，另一方面，甲方用料時(shí)默許次料，監(jiān)理驗(yàn)收時(shí)得錢便過(guò)，質(zhì)檢檢驗(yàn)時(shí)有錢合格，等一些列做法為次材料，假材料，低檔材料的市場(chǎng)存在提供了方便，使得用料市場(chǎng)混亂不堪。仔細(xì)分析找原因洛陽(yáng)市場(chǎng)經(jīng)銷商近來(lái)進(jìn)貨較少，市場(chǎng)開(kāi)拓成效不大，意見(jiàn)反饋日漸增多的患因，初步分析有以下幾種原因：一、 洛陽(yáng)市場(chǎng)我公司品牌進(jìn)入不久，品牌影響有限，當(dāng)?shù)貨](méi)有經(jīng)典用料案例，所以業(yè)務(wù)開(kāi)展要取得好的結(jié)果需要較長(zhǎng)一段時(shí)間二、 從全國(guó)防水材料廠的近幾月的形勢(shì)看，由于政府采用了緊縮的經(jīng)濟(jì)政策，社會(huì)基礎(chǔ)建設(shè)有所放緩，進(jìn)而引起整個(gè)建筑建材行業(yè)的萎靡；三、 洛陽(yáng)經(jīng)銷商由于受自己固有思想的影響，市場(chǎng)推廣不夠積極，工程項(xiàng)目跑的不全，跑的頻次不多，四、 由于經(jīng)銷商與公司前期的合作中，各方面原因?qū)е潞献鞑粔蝽槙?，?duì)經(jīng)銷商支持不夠到位，進(jìn)而導(dǎo)致經(jīng)銷商積極性受到影響五、 市場(chǎng)不正規(guī)，許多以次充好的品牌一次次得逞得利，影響了經(jīng)銷商對(duì)于規(guī)范操作品牌操作的積極性，對(duì)我公司“規(guī)范，專業(yè)，求精，創(chuàng)新“的經(jīng)營(yíng)理念產(chǎn)生了懷疑。六、 當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需求確實(shí)以中低檔材料為主，中高檔材料的銷量和銷貨周期較長(zhǎng)。七、 公司產(chǎn)品的特點(diǎn)不夠特，賣點(diǎn)不夠亮，產(chǎn)品包裝和質(zhì)量定位不統(tǒng)一，品牌傳達(dá)力不夠，導(dǎo)致消費(fèi)者認(rèn)可難，項(xiàng)目推廣中不易被接受。八、 甲方無(wú)知不認(rèn)價(jià)，乙方好利不認(rèn)質(zhì)，防水施工無(wú)利差，經(jīng)銷無(wú)量少進(jìn)貨。整合資源求突破一、 協(xié)助推動(dòng)建立以營(yíng)銷工作為企業(yè)核心的運(yùn)營(yíng)理念，進(jìn)而使招商工作獲得較大比重的支持；二、 努力爭(zhēng)取使公司在渠道拓展上投入更大的人力，物力，財(cái)力的支持；三、 積極溝通，與經(jīng)銷商建立互幫、互諒、互信的合作關(guān)系，使其為開(kāi)拓雨水情產(chǎn)品盡心竭力；四、 協(xié)同公司完善各方面資質(zhì)，以便渠道開(kāi)拓和項(xiàng)目招標(biāo)。篇四：出差申請(qǐng)報(bào)告范文出差申請(qǐng)報(bào)告范文一、 時(shí)間：2011年4月18晚至2011年4月20日早上二、 出差地點(diǎn)：xx，三、 出差人員：XX，四、 出差目的：了解XX貨源、行情，五、 出差主要內(nèi)容及地點(diǎn)：第一站、煙臺(tái)環(huán)海市場(chǎng)：19號(hào)早上6點(diǎn)左右到達(dá)，市場(chǎng)不算大貨源不多，3斤左右的黑魚12.5元一斤，一共了解三家水產(chǎn)商戶，根其中一家做了深入溝通了解，當(dāng)?shù)睾隰~很少，他們的貨源主要是南京方向通過(guò)大客發(fā)到煙臺(tái)，他是根據(jù)市場(chǎng)須求量發(fā)貨，他說(shuō)了南京貨源充足，我們也簡(jiǎn)單談了一下來(lái)的目的，也說(shuō)出合作意向，他同意我們合作的規(guī)格和要求，也能保證貨源和質(zhì)量，雙方都留聯(lián)系電話，8點(diǎn)離開(kāi)市場(chǎng)，打車去長(zhǎng)途汽車站。第二站，山東省安丘市（地區(qū)市）已是中午12點(diǎn)過(guò)，在車站大體了解了一下當(dāng)?shù)厍闆r、當(dāng)?shù)刂饕a(chǎn)大蔥、元蔥、蒜、生姜、然后忽忽離開(kāi)長(zhǎng)途汽車站去黑魚養(yǎng)殖基地。第三站；安丘市趙戈鎮(zhèn)峽山水庫(kù)，到達(dá)時(shí)間下午1點(diǎn)左右，通過(guò)當(dāng)?shù)匾粋€(gè)姓田的黑魚經(jīng)濟(jì)人介紹，峽山水庫(kù)是國(guó)家自然保護(hù)生態(tài)區(qū)、黑魚養(yǎng)殖基地因它而形成，黑魚養(yǎng)基殖地上萬(wàn)畝，年產(chǎn)黑魚20000萬(wàn)斤左右，它主要銷售廣東、南京、天津、遼寧的營(yíng)口等地，貨源比較充足，也是山東最大的黑魚養(yǎng)殖基