深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同書范本(1篇)

1/1深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同書范本(菁華1篇)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同書范本1正文：深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同書深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同書出售方：____________________________（甲方）地址：________________電話：_______________購買方：____________________________（乙方）姓名：________________性別：_______________出生：____________年__________月__________日國籍：________________身份證號碼：_________地址：________________電話：_______________本合同依據(jù)中華人民共和國法律、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理條例》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。第一條甲方經(jīng)市府國土局批準(zhǔn)，取得位于深圳市__________用地面積__________M2的土地使用權(quán)。地塊編號：__________使用年期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為_________，由甲方預(yù)售。第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第______幢______號（第______層）。建筑面積______M2，土地面積______／M2（其中：基底分?jǐn)俖_____M2、公用分?jǐn)俖_____M2、其它______M2）。第三條甲方定于______年______月______日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過______天：1．人力不可抗拒的自然災(zāi)害；2．施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決；3．其它非甲方所能控制的因素。上述原因必須憑深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：____________單價____________元／M2，總金額______幣______千______百______十____萬______千______百______十______元整（小寫____________萬元）。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：______________________________賬戶名稱：______________________________________________________分期（一次）付款（見附表一）。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期______天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格、并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所。同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作____________使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，違反市府有關(guān)規(guī)定，后果自負(fù)。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機(jī)關(guān)仲裁或深圳市中級人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。出售方：________________購買方：________________法定代表人：____________法定代表人：____________附表一建筑期購樓分期付款一、第一次付款自簽約日起______日內(nèi)付全部價款的______％；______幣______千______百______拾______萬______千______百______拾______元。（小寫：____________萬元）二、第二次付款自簽約日起______日內(nèi)付全部價款的______％；______幣______千______百______拾______萬______千______百______拾______元。（小寫：____________萬元）三、其余部分在移交房屋前一天付清______％；_____幣______千______百______拾______萬______千______百______拾______元。（小寫：____________萬元）

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出售方：____________________________（甲方）地址：________________電話：_______________購買方：____________________________（乙方）姓名：________________性別：_______________出生：____________年__________月__________日國籍：________________身份證號碼：_________地址：________________電話：_______________本合同依據(jù)中華人民共和國法律、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理條例》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。第一條甲方經(jīng)市府國土局批準(zhǔn)，取得位于深圳市__________用地面積__________M2的土地使用權(quán)。地塊編號：__________使用年期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為_________，由甲方預(yù)售。第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第______幢______號（第______層）。建筑面積______M2，土地面積______／M2（其中：基底分?jǐn)俖_____M2、公用分?jǐn)俖_____M2、其它______M2）。第三條甲方定于______年______月______日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過______天：1．人力不可抗拒的自然災(zāi)害；2．施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決；3．其它非甲方所能控制的因素。上述原因必須憑深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：____________單價____________元／M2，總金額______幣______千______百______十____萬______千______百______十______元整（小寫____________萬元）。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：______________________________帳戶名稱：______________________________________________________分期（一次）付款（見附表一）。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期______天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格、并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所。同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作____________使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，違反市府有關(guān)規(guī)定，后果自負(fù)。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機(jī)關(guān)仲裁或深圳市中級人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。附表一一、第一次付款自簽約日起______日內(nèi)付全部價款的______％；______幣______千______百______拾______萬______千______百______拾______元。（小寫：____________萬元）二、第二次付款自簽約日起______日內(nèi)付全部價款的______％；______幣______千______百______拾______萬______千______百______拾______元。（小寫：____________萬元）三、其余部分在移交房屋前一天付清______％；_____幣______千______百______拾______萬______千______百______拾______元。（小寫：____________萬元）附表二本合同售價中已包括的主要項目（略）

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同書3出售方：（甲方）

地址：＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿

購買方：（乙方）＿＿＿＿＿

姓名：＿＿＿＿＿

性別：＿＿＿出生：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

國籍：＿＿＿＿＿

身份證號碼：＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿

本合同依據(jù)中華人民共和國法律、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理條例》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

第一條甲方經(jīng)市府國土局批準(zhǔn)，取得位于深圳市＿＿＿＿＿用地面積＿＿＿＿＿*方米的土地使用權(quán)。

地塊編號：＿＿＿＿＿使用年期＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為＿＿＿＿＿，由甲方預(yù)售。

第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第＿＿＿＿＿幢＿＿＿＿＿號（第＿＿＿＿＿層）。建筑面積＿＿＿＿＿*方米，土地面積／*方米、（其中：基底分?jǐn)偅撸撸撸撸?方米、公用分?jǐn)偅撸撸撸撸?方米、其他＿＿＿＿＿*方米）。

第三條甲方定于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過＿＿＿＿＿天：

１．人力不可抗拒的自然災(zāi)害；

２．施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決；

３．其他非甲方所能控制的因素。

上述原因必須憑深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：＿＿＿＿＿單價＿＿＿＿＿元／*方米，總金額幣＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿元整（小寫＿＿＿＿＿萬元）。

付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：

帳戶名稱：＿＿＿＿＿

帳號：＿＿＿＿＿

分期（一次）付款（見附表一）。

第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期＿＿＿＿＿天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。

第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。

第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格、并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方。

第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市*主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。

乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所。同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

第九條乙方所購樓宇只作＿＿＿＿＿使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費修繕。

乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。

第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，違反市府有關(guān)規(guī)定，后果自負(fù)。

第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。

第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機(jī)關(guān)仲裁或深圳市中級人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。

第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。

出售方：＿＿＿＿＿

購買方：＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿

附表一：

建筑期購樓分期付款：

一、第一次付款自簽約日起＿＿＿＿＿日內(nèi)付全部價款的＿＿＿＿＿％；＿＿＿幣＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元。（小寫：＿＿＿＿＿萬元）

二、第二次付款自簽約日起＿＿＿＿＿日內(nèi)付全部價款的＿＿＿＿＿％；＿＿＿幣＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元。（小寫：＿＿＿＿＿萬元）

三、其余部分在移交房屋前一天付清＿＿＿＿＿％；＿＿＿幣＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元。（小寫：＿＿＿＿＿萬元）

附表二：

本合同售價中已包括的主要項目（略）

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同書4本文是?我為大家整理的關(guān)于深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同書的文章，希望大家能夠喜歡！深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同書

出售方：(甲方)

地址：_____電話：_____

購買方：(乙方)_____姓名：_____

性別：___出生：___年___月___日國籍：_____

身份證號碼：_____地址：_____電話：_____

本合同依據(jù)中華人民共和國法律、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理條例》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

第一條甲方經(jīng)市府國土局批準(zhǔn)，取得位于深圳市_____用地面積_____*方米的土地使用權(quán)。

地塊編號：___使用年期___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為_____，由甲方預(yù)售。

第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第___幢___號(第___層)。建筑面積_____*方米，土地面積/*方米、(其中：基底分?jǐn)俖____*方米、公用分?jǐn)俖____*方米、其他_____*方米)。

第三條甲方定于___年___月___日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過___天：

人力不可抗拒的自然災(zāi)害;施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決;其他非甲方所能控制的因素。

上述原因必須憑深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：_____單價_____元/*方米，總金額幣___千___百___十___萬___千___百___十___元整(小寫_____萬元)。

付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：帳戶名稱：_____帳號：_____

分期(一次)付款(見附表一)。

第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期_____天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。

第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。

第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格、并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方。

第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市*主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。

乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所。同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

第九條乙方所購樓宇只作_____使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費修繕。

乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。

第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，違反市府有關(guān)規(guī)定，后果自負(fù)。

第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。

第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機(jī)關(guān)仲裁或深圳市中級人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。

第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。

出售方：_____購買方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____

附表一：

建筑期購樓分期付款：

一、第一次付款自簽約日起___日內(nèi)付全部價款的___%;___幣___千___百___拾___萬___千___百___拾___元。(小寫：_____萬元)二、第二次付款自簽約日起___日內(nèi)付全部價款的___%;___幣___千___百___拾___萬___千___百___拾___元。(小寫：_____萬元)

三、其余部分在移交房屋前一天付清___%;___幣___千___百___拾___萬___千___百___拾___元。(小寫：_____萬元)

附表二：

本合同售價中已包括的主要項目(略)

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地址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿

購買方：（乙方）＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿

性別：＿＿＿出生：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日國籍：＿＿＿＿＿

身份證號碼：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿

本合同依據(jù)中華人民共和國法律、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理條例》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

第一條甲方經(jīng)市府國土局批準(zhǔn)，取得位于深圳市＿＿＿＿＿用地面積＿＿＿＿＿*方米的土地使用權(quán)。

地塊編號：＿＿＿使用年期＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為＿＿＿＿＿，由甲方預(yù)售。

第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第＿＿＿幢＿＿＿號（第＿＿＿層）。建筑面積＿＿＿＿＿*方米，土地面積／*方米、（其中：基底分?jǐn)偅撸撸撸撸?方米、公用分?jǐn)偅撸撸撸撸?方米、其他＿＿＿＿＿*方米）。

第三條甲方定于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過＿＿＿天：

１．人力不可抗拒的自然災(zāi)害；２．施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決；３．其他非甲方所能控制的因素。

上述原因必須憑深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：＿＿＿＿＿單價＿＿＿＿＿元／*方米，總金額幣＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿十＿＿＿元整（小寫＿＿＿＿＿萬元）。

付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：帳戶名稱：＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿

分期（一次）付款（見附表一）。

第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期＿＿＿＿＿天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。

第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。

第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格、并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方。

第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市*主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。

乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所。同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

第九條乙方所購樓宇只作＿＿＿＿＿使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費修繕。

乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。

第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，違反市府有關(guān)規(guī)定，后果自負(fù)。

第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。

第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機(jī)關(guān)仲裁或深圳市中級人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。

第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。

出售方：＿＿＿＿＿購買方：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿

附表一：

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最新的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同書1《最新的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同書》一文發(fā)表于20xx年04月22日，歡迎您訪問魔方合同網(wǎng)的合同范本頻道,我為您準(zhǔn)備了大量的合同范本內(nèi)容，如您所感興趣的的內(nèi)容，以及《最新的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同書》等范文作為參考，希望本文能對您有所幫助。出售方：（甲方）地址：電話：購買方：（乙方）姓名：性別：出生：年月日國籍：身份證號碼：地址：電話：

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——深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書3篇

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書1出租方：

（簡稱：甲方）

地址：

電話：

承租方：

（簡稱：乙方）

地址：

電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市

區(qū)

路（村）

街（坊）號的房屋，建筑面積

m2，（

房

廳或間）出租給乙方，作

使用。

甲方將座落在深圳市

區(qū)

住宅

幢

號的房屋。建筑面積

m2，（

房

廳＿＿或間）出租給乙方，作

使用。

二、租期從一九

年

月

日起至一九

年

月

日止（即：年

月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣

元整，并于當(dāng)月（季）初

天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租

元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由

方負(fù)責(zé)交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由

方負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的.經(jīng)濟(jì)損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十

一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十

二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十

三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十

四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式

份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：

（簽名蓋章）

承租人：

（簽名蓋章）

年

月

日簽訂于深圳

經(jīng)辦單位：

（簽名蓋章）

經(jīng)辦人：

年

月

日

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書2出租方：（簡稱：甲方）

地址：

電話：

承租方：

地址：

電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市區(qū)路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積ｍ２，（房廳或間）出租給乙方，作使用。

甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面ｍ２，（房廳＿＿或間）出租給乙方，作使用。

二、租期從一九年月日起至一九年月日止（即：年月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月（季）初天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由

方負(fù)責(zé)交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額２０％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：（簽名蓋章）

承租人：（簽名蓋章）

___年___月___日簽訂于深圳

經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）

經(jīng)辦人：

___年___月___日

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書3出租方：

（簡稱：甲方）

地址：

電話：

承租方：

（簡稱：乙方）

地址：

電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市

區(qū)

路（村）

街（坊）號的房屋，建筑面積

m2，（

房

廳或間）出租給乙方，作

使用。

甲方將座落在深圳市

區(qū)

住宅

幢

號的房屋。建筑面積

m2，（

房

廳＿＿或間）出租給乙方，作

使用。

二、租期從一九

年

月

日起至一九

年

月

日止（即：年

月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣

元整，并于當(dāng)月（季）初

天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租

元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由

方負(fù)責(zé)交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由

方負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十

一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十

二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十

三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十

四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式

份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：

（簽名蓋章）

承租人：

（簽名蓋章）

年

月

日簽訂于深圳

經(jīng)辦單位：

（簽名蓋章）

經(jīng)辦人：

年

月

日

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同書范本(菁華1篇)（擴(kuò)展5）

——深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋承租合同(菁華1篇)

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋承租合同1甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

出租方(甲方)：身份證號碼：居住地址：湖南省

承租方(乙方)：身份證號碼：

居住地址：

依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書，共同遵守。

第一條甲方將座落于龍崗區(qū)布吉街道南彎街道南領(lǐng)村D的房屋。建筑面積共*方米，出租給乙方使用。

第二條租賃房屋用途居住，租賃期限自年月日至年月日止。

第三條租賃房屋的月租金總額人民幣元(大寫)。乙方應(yīng)于每月日前交付當(dāng)月租金

第四條甲方向乙方收取個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃房屋保證金，即人民幣元(大寫)。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃保證金退還乙方。

第五條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費;煤氣費;電話費;物業(yè)管理費;有線電視費

在租賃期，如果發(fā)生*有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第六條、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風(fēng)扇臺，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu);不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。

第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi)，應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。

第九條乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。

第十條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。

第十一條合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

第十二條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或作出以下任何一項選擇：

1、向人民法院提起訴訟;2、向房屋租賃所申請仲裁(只能選擇其中一項)。

第十三條甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法約定。

本合同書一式兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同書范本(菁華1篇)（擴(kuò)展6）

——深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同書(菁華1篇)

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同書1出售方(稱甲方)：_______________

地址：___________________________

電話：___________________________

購買方(稱乙方)：_______________

姓名：___________________________

性別：___________________________

出生日期：________年_____月____日

國籍：___________________________

身份證號碼：_____________________

電話：___________________________

地址：__________________________

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

第二條甲方經(jīng)深圳市人民*文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市__________地段占地面積__________*方米的土地使用權(quán)，使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共計_____年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。

甲方在上述土地興建樓宇，屬_____結(jié)構(gòu)，定名為__________，由甲方出售。

第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_____座(幢)樓_____單元，建筑面積為__________*方米，占地__________*方米，由甲方于__________年_____月_____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：

一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的;

三、其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_____幣_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元_____角整。

付款方式由乙方按指定收款銀行：___________________________________

帳戶名稱：_______________帳號：_______________付款辦法：_______________

第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當(dāng)時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。

第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。

第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的定金__________退回給乙方或抵作購樓價款。

第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

第九條乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。

乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。