2024版三方房屋租賃合同范本

2024版三方房屋租賃合同范本一、三方基本信息姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________公司名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________二、房屋基本信息1.房屋地址：____________2.房屋結構：____________3.房屋面積：____________平方米4.房屋用途：____________5.附屬設施：____________（詳見《附屬設施清單》）三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金：人民幣（大寫）：____圓整，（小寫）：￥_____元/月。租金支付方式為每__個月支付一次，乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣￥_____元，作為房屋及附屬設施保證金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施完好無損地返還甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還剩余押金。五、居間服務費1.乙方同意在簽訂本合同之日向丙方支付居間服務費人民幣￥_____元。2.丙方應提供房屋租賃居間服務，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助雙方簽訂合同等。六、費用承擔1.租賃期間，水、電、燃氣、網(wǎng)絡、物業(yè)等費用由乙方承擔。2.乙方應按實際使用情況及時繳納上述費用，如有逾期，甲方有權代為繳納，并有權向乙方追償。七、房屋使用與維護1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.甲方負責房屋及其附屬設施的維修保養(yǎng)，確保房屋安全使用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在安全隱患時，應及時通知甲方進行維修。3.乙方因使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。八、轉租與分租1.在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋全部或部分轉租、分租或以任何形式轉讓給第三方。2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的數(shù)額。九、甲方權利與義務甲方權利：1.有權按照合同約定收取租金和押金。2.有權在租賃期間對房屋進行檢查，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。甲方義務：1.確保房屋在租賃期間符合居住條件，無重大安全隱患。2.負責房屋主體結構的維修，保障乙方的正常使用。十、乙方權利與義務乙方權利：1.按照合同約定使用房屋及其附屬設施。2.在甲方違反合同約定時，有權要求甲方承擔相應的責任。乙方義務：1.按時支付租金和各項費用，遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.愛護房屋及其附屬設施，保持室內外環(huán)境整潔。十一、丙方權利與義務丙方權利：1.有權按照合同約定收取居間服務費。2.有權要求甲方和乙方提供簽訂和履行合同所需的資料和信息。丙方義務：1.向甲方和乙方提供真實、準確的房屋租賃信息。2.協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。十二、違約責任1.任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定維修房屋，導致乙方無法正常使用的，應減免相應期間的租金。十三、合同的變更與終止1.本合同生效后，如三方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，三方均可書面通知對方終止合同。3.甲方或乙方如需提前解除合同，應提前一個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。十四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十五、附則1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日附件：《附屬設施清單》十六、房屋交付與驗收1.甲方應在合同約定的起始日期前將房屋及其附屬設施清潔、完好地交付給乙方使用。2.乙方應在丙方的見證下對房屋及其附屬設施進行詳細檢查，并在《房屋交接確認單》上簽字確認。如有損壞或短缺，應在確認單上注明。3.《房屋交接確認單》將作為乙方返還房屋時的驗收依據(jù)。十七、裝修與改造1.乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。2.裝修或改造不得影響房屋結構安全，不得侵犯他人權益。3.租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將房屋恢復至租賃時的狀態(tài)，除非雙方另有約定。十八、保險責任1.甲方應確保房屋及其附屬設施符合安全標準，并建議乙方購買適當?shù)谋ｋU以保障自身財產(chǎn)安全。2.乙方在租賃期間發(fā)生的任何安全事故，除非因甲方故意或重大過失導致，甲方不承擔賠償責任。十九、保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息，應予以嚴格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。二十、不可抗力1.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。二十一、合同備案1.雙方同意，本合同簽訂后，應按照當?shù)卣囊?guī)定辦理合同備案手續(xù)。2.任何一方未履行備案手續(xù)的，不影響合同的效力。二十二、法律適用與爭議管轄1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方同意，如合同履行過程中發(fā)生爭議，應提交房屋所在地人民法院管轄。二十三、其他約定1.本合同項下的任何條款如與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。2.雙方確認，本合同是雙方真實意思的表示，不存在任何欺詐、