知名企業(yè)門窗防滲漏新法研究（圖文）

門窗防滲滲漏新法法研究專題任務(wù)務(wù)指引防滲漏門窗以實(shí)寫實(shí)從外到內(nèi)專題任務(wù)務(wù)指引目標(biāo)是什什么？拓展學(xué)習(xí)視野深化學(xué)習(xí)應(yīng)用加強(qiáng)業(yè)務(wù)研究提升專業(yè)能力專題任務(wù)務(wù)指引如何選題題？基于工作實(shí)踐踐出發(fā)，自自主選擇擇業(yè)務(wù)相相關(guān)主題題什么形式式？基于業(yè)務(wù)和選題，著眼本區(qū)域市場(chǎng)，找找尋和研研究最佳實(shí)踐踐在“領(lǐng)翔翔”2.0計(jì)劃學(xué)員員范圍，，單獨(dú)或或自由組組成不超超過3人的學(xué)習(xí)小小組，以以實(shí)地考察察分析等方式展展開專題題研究，，使用本本模板呈呈現(xiàn)。什么格式式？字體：微微軟雅黑黑字號(hào)：大大標(biāo)題40號(hào)；內(nèi)文文最小16號(hào)專題任務(wù)務(wù)指引步驟開題8月11日前，學(xué)員向集團(tuán)培訓(xùn)與發(fā)展部反饋研究課題和合作伙伴（明確主責(zé)），將統(tǒng)一通報(bào)區(qū)域HR及區(qū)域總/中心總；結(jié)題9月11日前，學(xué)員完成主題研究報(bào)告，并在區(qū)域/中心內(nèi)分享；審核9月18日前，學(xué)員呈交報(bào)告給區(qū)域總審閱、批注后，將報(bào)告連同分享視頻提交給集團(tuán)培訓(xùn)與發(fā)展部；應(yīng)用培發(fā)部匯統(tǒng)一匯編整理，提交集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)審核，于學(xué)習(xí)平臺(tái)傳播和分享。導(dǎo)言今年滬蘇蘇區(qū)域交交樓戶數(shù)數(shù)量很大大，滲漏漏仍然是是業(yè)主投投訴的主主要問題題，特別別是多雨雨地區(qū)門門窗滲漏漏問題比比較突出出，嚴(yán)重重影響了了各項(xiàng)目目的順利利交樓，，對(duì)碧桂桂園房產(chǎn)產(chǎn)的品質(zhì)質(zhì)和聲譽(yù)譽(yù)造成不不利影響響。根據(jù)據(jù)各項(xiàng)目目反映的的情況，，通過現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)驗(yàn)，對(duì)門門窗滲漏漏原因和和防治，，進(jìn)行了了總結(jié)和和研究，，跟各位位同行分分享，以以此達(dá)到到順利完完美交樓樓。目錄一、窗滲滲漏現(xiàn)象象二、窗滲滲漏原因因分析1、無付付框窗滲滲漏分析析2、有付付框窗滲滲漏分析析三、窗滲滲漏防治治1、窗框框內(nèi)滲漏漏的防治治2、窗框框外滲漏漏的防治治四、帶付付框門窗窗防滲漏漏的研究究1、異形形抱框2、窗窗外做防防水五、抹灰灰壓框防防滲漏的的思考一、滲漏漏現(xiàn)象1、窗窗框內(nèi)滲滲漏一、滲漏漏現(xiàn)象2、窗窗框外滲滲漏二、滲漏漏原因分分析1、窗框框內(nèi)滲漏漏原因分分析1）在刮刮風(fēng)下雨雨時(shí)，窗窗框內(nèi)進(jìn)進(jìn)水，泄泄水孔因迎迎風(fēng)而無無法排出出，水滿滿后溢進(jìn)窗內(nèi)內(nèi)2）窗底底框拼角角不嚴(yán)密密，滲漏漏到框底部進(jìn)進(jìn)入室內(nèi)內(nèi)泄水孔二、窗滲滲漏原因因分析2、窗框框外滲漏漏原因分分析1）窗底底縫和兩兩端翻起起200防水砂漿漿填塞不不密實(shí)；；2）窗臺(tái)臺(tái)石下或或窗臺(tái)抹抹灰空鼓；3）窗臺(tái)臺(tái)梁未采采取放坡坡或放臺(tái)措施施；4）窗后后保護(hù)膜膜未清理理或打膠不不到位5）抹灰灰壓框不不到位2、窗框框外滲漏漏原因分分析框后保護(hù)護(hù)膜沒有有清除底縫塞防防水砂漿漿或混凝凝土不實(shí)實(shí)二、滲漏漏原因分分析2、窗框框外滲漏漏原因分分析門側(cè)縫用用磚填塞塞門門頂縫用用磚填塞塞二、滲漏漏原因分分析三、窗滲滲漏的防防治1、窗框框內(nèi)滲漏漏的預(yù)防防1）窗框框拼角打打膠2）主副副框連接接螺絲打打膠3）對(duì)泄泄水孔安安裝防風(fēng)風(fēng)帽4）建議議提高框框內(nèi)擋坎坎1、窗框框內(nèi)滲漏漏防治1、固定定塊在端端頭，窗窗拼角滲滲漏2、窗底底三個(gè)坎坎同高，，不利于于排水改進(jìn)后：：1、固固定塊離離開死角角，便于打膠膠密封。。2、坎高高1大大于2高于于31231231、窗框框內(nèi)滲漏漏防治防風(fēng)帽泄水孔2、窗框框外滲漏漏防治1）結(jié)構(gòu)構(gòu)放臺(tái)或或放坡放臺(tái)防滲漏措措施：飄飄窗臺(tái)梁梁放臺(tái)、、非飄窗窗臺(tái)放坡坡2、窗框框外滲漏漏防治2）門窗框填填塞2、窗框框外滲漏漏防治3）填填縫密實(shí)實(shí)填縫器具具戴硅膠手手套，抓抓干濕適適宜的防水砂漿漿，填塞塞底縫和和兩端翻起250高邊邊縫，填填塞密實(shí)實(shí)2、窗框框外滲漏漏防治4）窗窗邊縫填填塞及發(fā)發(fā)泡密實(shí)實(shí)正確示范范：底框框填塞密密實(shí)，發(fā)發(fā)泡劑施施打連續(xù)續(xù)飽滿清除框后保護(hù)護(hù)膜2、窗框框外滲漏漏防治5）清理理保護(hù)膜膜窗保護(hù)膜膜事先預(yù)預(yù)留15，防止止抹灰壓入入保護(hù)膜膜質(zhì)量管控控重點(diǎn)——窗邊打膠膠窗邊打膠膠窗邊打膠膠貼美紋紙紙保護(hù)噴涂完成成美紋紙揭揭撕窗邊平整整順滑2、窗框框外滲漏漏防治6）窗窗邊打膠膠窗邊保護(hù)護(hù)膜預(yù)留留窗邊打膠膠2、窗滲滲漏防治治4）窗邊邊縫打膠膠錯(cuò)誤：膠膠打在涂涂料上正確：膠膠打在抹抹灰面上上2、窗框框外滲漏漏防治6））窗邊打打膠打膠施工工順序：：抹灰完完——打打膠———貼美紋紋紙———真石漆漆——撕撕去美紋紋紙密封膠打打在抹灰灰面上做真石漆漆前貼美美紋紙四、帶副副框門窗窗滲漏研研究1、主主副框安安裝程序序四、帶副副框門窗窗滲漏研研究2、付付框安裝裝3、付框框安裝4、付框框安裝完完成和主主框安裝裝完成5、付框框安裝的的抹灰難難點(diǎn)處理理處理方法法一：抹抹灰出臺(tái)臺(tái)處理方法法二：主主副框間間縫加封封板5、付框框安裝的的抹灰難難點(diǎn)處理理5、付框框安裝的的抹灰難難點(diǎn)處理理6、主副框框間縫處處理異形抱框框支模拆模安裝副框框安裝主框框6、主副框框間縫處處理7、萬(wàn)科對(duì)對(duì)帶副框框窗抹灰灰處理7、萬(wàn)科對(duì)對(duì)帶副框框窗抹灰灰處理四、帶付付框門窗窗防滲漏漏新法研研究1、門窗窗洞邊內(nèi)內(nèi)側(cè)抹灰灰面與付付框內(nèi)邊邊平，抹抹灰厚約約40mm,設(shè)設(shè)計(jì)抹灰灰厚度15mm，抹灰灰超厚容容易空鼓鼓開裂，，特別是是洞口頂頂面，施施工困難難，雜么么辦？2、付框框與主框框間縫發(fā)發(fā)泡和打打膠后，，仍然是是裸露的的，容易易破壞，，容易漏漏水，怎怎么辦？？3、加付付框后滲滲漏點(diǎn)增增加，如如付框與與門窗洞洞縫添堵堵是否密密實(shí)？付付框與主主框間縫縫是否封封閉密實(shí)實(shí)？主副副框連接接螺絲釘釘、泄水水孔、主主副框角角拼縫處處是否滲滲漏？建議：1、門窗窗廠創(chuàng)新新改為主主副框一一體框即即寬框，，減少了了主副框框間縫，，減少人人工安裝裝。2、洞口口抱框原原設(shè)計(jì)截截面為矩矩形變更更為異形形抱框，，臺(tái)階狀狀，內(nèi)口口縮小，，內(nèi)口框框面與付付框面平平。3、門窗窗洞口外外側(cè)面在在抹灰面面上做防防水后，，再做真真石漆或或其他涂涂料。四、窗框框外防滲滲漏研究究2））窗邊外外側(cè)防水水四、窗框框外防滲滲漏研究究1）窗邊外外側(cè)防水水滲漏點(diǎn)：：主副框框連接螺螺絲釘、、泄水孔孔、付框框與窗洞洞間縫、、主副框框間縫、、主框拼角角縫防治方法法：縫間間防水砂砂漿、發(fā)發(fā)泡、打打膠，窗窗框外周周邊在砂砂漿面做做防水主框、付付框、抱抱框連接接新法一一主框、付付框、抱抱框連接接新法二二、三2）異形抱抱框支模拆模安裝副框框安裝主框框副框與主主框、抱抱框間隙隙的控制制方法防雷接地地方案差防滲漏付付框翻坎坎付框的創(chuàng)創(chuàng)新傳統(tǒng)付框框，不帶帶翻邊創(chuàng)新后，，付框帶帶翻邊具有防滲滲漏功能能主副框安安裝的創(chuàng)創(chuàng)新創(chuàng)新前創(chuàng)新后付框無翻翻邊付框帶翻翻邊窗邊縫發(fā)發(fā)泡后的的回壓方方法窗邊縫發(fā)發(fā)泡完一一個(gè)小時(shí)時(shí)后未凝凝固前回回壓方法法優(yōu)點(diǎn)：1、安裝方方便、無無污染2、工期短短，成本本低3、可預(yù)防防滲漏4、可以替替代付框框功能，，且省去去付框六、免付框防防滲漏后安裝裝工藝免付框防滲漏漏后安裝工藝藝抹灰完成后，，按照固定卡卡槽位置抱框三邊邊安裝膨脹鋼鋼釘安裝窗框兩側(cè)側(cè)卡槽開口向向下上部開槽