商業(yè)類景觀案例研究-東京中城城市再生案例

1、Tokyo MidtownThe Rebirth of City 城市再生案例分析2012.10.11鄭晴引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 引言自2007年3月東京中城(TokyoMidtown)建成以來，其已有評價是“全球建筑師都想去造訪的東京指標(biāo)”，有定位是“日本設(shè)計(jì)走向全世界的發(fā)源地”，也已如預(yù)期創(chuàng)造了一年20億的總營業(yè)額。在強(qiáng)手云集的東京，作為年輕建筑綜合群的東京中城，何以出類拔萃？開發(fā)背景1：開發(fā)歷程東京中城位于東京六本木的舊防衛(wèi)廳原址赤坂九丁目，是一

2、個由6座建筑物構(gòu)成的復(fù)合型城市。江戶時代：名門毛利家府邸明治時期：陸軍駐地二戰(zhàn)后：美軍將校宿舍，之后成為日本防衛(wèi)廳所在地2000年：防衛(wèi)廳搬遷，空出10公頃可開發(fā)用地2005年：以三井不動產(chǎn)為首的六家公司中標(biāo)，開始“城市再生”計(jì)劃；同年以紐約中城為藍(lán)本，將這一區(qū)域開發(fā)命名為“東京中城”2007年3月：東京中城正式開業(yè)引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 開發(fā)背景：主要指標(biāo)與開發(fā)狀況經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：東京中城新城是位于東京都港區(qū)的城市綜合體，占地12公頃，建筑面積56.3

3、萬平米，商鋪130多間，辦公可容納2萬多人，公寓可住1200人。投資規(guī)模：由6家開發(fā)商投資3700億日元（34 億美元）設(shè)計(jì)公司：設(shè)計(jì)總指揮是SOM，設(shè)計(jì)主創(chuàng)是日建設(shè)計(jì)，景觀設(shè)計(jì)是EDAW Inc，商業(yè)設(shè)施設(shè)計(jì)是Communication Arts Inc和隈研吾建筑都市設(shè)計(jì)事務(wù)所地標(biāo)建筑：中城大廈（Midtown Tower）是一座地下5層、地上54層的摩天大樓，高度為248米，超越了六本木新城森大廈（森）和東京都廳舍成為東京都內(nèi)最高的建筑物。功能設(shè)施：東京中城內(nèi)設(shè)有飯店、住宅、辦公室、商業(yè)與文化空間、醫(yī)院、公園等多種設(shè)施。入駐企業(yè)：許多企業(yè)都將總部遷往東京中城，包括USEN、日本雅虎、富士

4、軟片、富士全錄、Goodwill Group 等。此外知名電子游戲公司科樂美（KONAMI）也將分散在東京各處的據(jù)點(diǎn)集中遷往東京中城。東京中城區(qū)位圖東京中城實(shí)景圖引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 開發(fā)定位：區(qū)域商業(yè)商務(wù)聚集區(qū)游憩體驗(yàn)?zāi)康牡貣|京中城新城是位于東京都港區(qū)的城市綜合體，占地12公頃，圍繞著江戶時代的毛利庭院遺跡建設(shè)而成，既是區(qū)域的服務(wù)業(yè)聚集區(qū)，也是著名的游憩體驗(yàn)?zāi)康牡?，已?jīng)成為日本園林式RBD的典范。引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì)

5、三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 宮城中央公園涉外商圈金融中心CBD羽田機(jī)場千代田區(qū)日本的政治、經(jīng)濟(jì)中心。天皇住所、日本國會、最高裁判所、靖國神社與中央省廳皆位于千代田區(qū)內(nèi)；日本諸多著名公司的本社，電器街秋葉原等也在該區(qū)。 港區(qū)聚集40多個外國大使館、國際氣氛濃厚。商務(wù)街，酒吧云集的六本木，高級住宅街，高級商店街，大型復(fù)合都市地帶六本木新城、東京中城和汐留SIO-SITE，日本第一高東京鐵塔位于此區(qū)內(nèi)。中央?yún)^(qū)處于東京的中心地，日本經(jīng)濟(jì)、信息、商業(yè)中心。日本銀行、東京證券交易所，銀座、大型布莊、百貨公司總社聚集的日

6、本橋、以魚貨市場聞名的筑地等皆位于本區(qū)。新宿日本最著名的繁華商業(yè)區(qū)，超高層建筑云集，區(qū)內(nèi)含東京都廳、諸多大型企業(yè)總社、百貨公司、商店街、高島屋時代廣場等，聞名海外的紅燈區(qū)歌舞伎町亦位于新宿。 羽田機(jī)場1931年啟用，是全日本最大規(guī)模的機(jī)場，目前在機(jī)場起降的航班大多都以國內(nèi)線為主，國際線航班則在成田國際機(jī)場起降，但皇族、閣僚所乘坐的行政專機(jī)、國賓外游、到訪等的專用機(jī)、特別機(jī)的起降，全部都在羽田機(jī)場進(jìn)行。 東京都格局與項(xiàng)目位置東京中城項(xiàng)目概況Tokyo Midtown(東京中城)以紐約曼哈頓 Midtown為藍(lán)本，距六本木800米處，東京六本木防衛(wèi)廳舊址上新建的復(fù)合型商業(yè)建筑群 占地約10萬平米，

7、由6棟建筑構(gòu)成，匯集了各種各樣的商店、餐館、寫字間、飯店、高級租賃式公寓、美術(shù)館等設(shè)施六本木東京中城引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 位置交通引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 位置交通引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景

8、觀小品城市再生結(jié)語 建筑師SOM建筑設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)總指揮日建設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)主創(chuàng)， Design WingEDAW Inc. （景觀設(shè)計(jì)）Communication Arts.Inc.（商業(yè)設(shè)施）隈研吾建筑都市設(shè)計(jì)事務(wù)所（商業(yè)設(shè)施）坂倉建筑研究所（住宅設(shè)計(jì)）青木淳建筑規(guī)劃事務(wù)所（住宅外觀設(shè)計(jì)）安藤忠雄建筑研究所（ Design Wing ）引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 三個理念三井不動產(chǎn)確立了Diversity,Hospitality,On the green這三個開

9、發(fā)理念，提出了“日本的價值”的開發(fā)愿景，當(dāng)時日本喪失了元?dú)?，?jīng)濟(jì)落入了最低谷，致力于此項(xiàng)大規(guī)模再開發(fā)計(jì)劃，就是希望使之成為日本恢復(fù)元?dú)獾钠鯔C(jī)。這三個理念正是在思考什么是日本的價值這個問題時得出的答案。引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 Diversity（多樣性）關(guān)于“Diversity(多樣性）”，自古以來日本就從國外學(xué)習(xí)了許多東西，并加以消化創(chuàng)造出新的價值東京中城提出這個理念，寄希望多種因素混合，得到的不僅是加法，而是乘法式的價值增長。引言背景概況 開發(fā)背景

10、開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 功能與業(yè)態(tài)構(gòu)成狀況：融合多種城市功能的綜合體ABCED花園臺購物中心商業(yè)廊街三得利美術(shù)館21_21設(shè)計(jì)館中城花園毛利庭院A. 花園綠地B. 主題商業(yè)C. 文化藝術(shù)麗嘉酒店中城東樓公寓D. 酒店公寓E. 商務(wù)辦公中城塔樓Oakwood豪華酒店東京中城主要由六棟建筑物和大面積的綠地組成，它將商務(wù)辦公、主題商業(yè)、文化藝術(shù)、酒店公寓和傳統(tǒng)園林有效的融合在一起，形成了今古共生、動靜相宜的城市氛圍。雕塑綠地廣場塔樓與西樓中城塔樓、西樓、東樓引言背景概況 開發(fā)背景

11、開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 功能與業(yè)態(tài)構(gòu)成狀況：四大功能業(yè)態(tài)概況東京中城由大面積的綠化和6棟建筑構(gòu)成，城里匯集了各種各樣的商店、餐館、寫字間、飯店、綠地、美術(shù)館等設(shè)施，東京中城作為將日本的設(shè)計(jì)推廣到全世界的基地，到處彌漫著藝術(shù)的氣息辦公 Midtown Tower、Midtown East和Midtown West都是辦公大樓酒店/住宅 Midtown Town45-53樓是Ritz Carlton酒店，The Park Residences是由Ritz Carlton管理的酒店

12、式公寓，Oakwood Premier Midtown Town是美國Oakwood公司最高端品牌Premier經(jīng)營的中長期租賃型高級公寓，Midtown East的12-24樓是面向商務(wù)人員的高級公寓 12藝術(shù)設(shè)計(jì)東京中城在藝術(shù)、設(shè)計(jì)的推廣方面可謂不遺余力，主要有三得利美術(shù)館、21_21 DESIGN SIGHT、Design Hub（東京中城設(shè)計(jì)中心）、富士Xerox藝術(shù)空間（Midtown West地下），東京中城中還裝點(diǎn)著20件公共藝術(shù)作品 31221431商業(yè)4主力店與多種特色商業(yè)業(yè)態(tài)，構(gòu)成了特色的商業(yè)娛樂目的地的模式引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Di

13、versity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 業(yè)態(tài)構(gòu)成狀況：商業(yè)業(yè)態(tài)構(gòu)成與配比商業(yè)分布Galleria：拱廊街，購物中心。全長150米，高約25米，地上四層、地下一層。地下主要是餐廳、咖啡飲品店、超市；一、二樓為時裝店；三樓為設(shè)計(jì)、家居用品店；四樓是Billboard live TokyoPlaza：廣場，巨大的圓拱形網(wǎng)狀天幕Big Canopy，設(shè)有大型電子屏幕，F(xiàn)M現(xiàn)場廣播中心，周圍有星巴克咖啡和TSUTAYA書店的復(fù)合店 Garden Terrace：圓形的玻璃建筑，餐飲中心。集中了日本國內(nèi)外的高級餐廳TowerPlazaGalle

14、ria商業(yè)業(yè)種區(qū)域B11F2F3F4F小計(jì)餐飲GALLERIA27944246PLAZA117220小計(jì)381664266家居GALLERIA11819PLAZA0小計(jì)10018019服飾GALLERIA181836PLAZA0小計(jì)018180036其他 GALLERIA119112PLAZA426TOWER22小計(jì)5393020合計(jì)141商業(yè)配比以餐飲和服飾為核心業(yè)種，占到商業(yè)總量的72%。引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 東京中城作為大型城市綜合體開發(fā)，在同

15、類項(xiàng)目的開發(fā)和實(shí)踐中做出了有益的嘗試：項(xiàng)目在立項(xiàng)之初即確立引入國際頂級酒店，樹立項(xiàng)目的價值標(biāo)桿，為項(xiàng)目的租售公寓提供物業(yè)附加的同時，提升了項(xiàng)目商業(yè)的價值；項(xiàng)目率先確定了寫字樓的進(jìn)駐企業(yè)，提升了市場信心，為項(xiàng)目凝聚高端商務(wù)氛圍；隨后確定的住宅產(chǎn)品形式和運(yùn)作方式圈定了常駐人群的圈層，奠定了良好的招商基礎(chǔ)；商業(yè)品牌公布和商街開業(yè)提升項(xiàng)目價值。商業(yè)模式引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 Suntory Museum of Art（三得利美術(shù)館）由隈研吾設(shè)計(jì)，美術(shù)館外墻排列

16、精美的白瓷豎百頁，充滿日本風(fēng)味，展品以“生活中的美”為主題，主要展示繪畫、漆器、陶瓷、玻璃、織染等日本的工藝美術(shù)。 Tokyo Midtown Hall & Conference兩個多功能廳位于中城東樓地下1層，面積分別為770平方米和540平方米；會議室位于中城塔樓4層，由9個房間組成的，可根據(jù)需要靈活變化。FUJIFILM SQUARE以兩處寫真展區(qū)為中心構(gòu)成。在“PHOTO IS”展區(qū)，收集了各個領(lǐng)域的照片，每月舉辦別具一格的企畫展。“富士膠片寫真沙龍”展區(qū)不僅展出專業(yè)攝影師拍攝的作品，而且展出業(yè)余攝影師的作品。21_21 DESIGN SIGHT由三宅一生、佐藤卓、深澤直人三位設(shè)計(jì)師擔(dān)

17、任指導(dǎo)，與副指導(dǎo)川上典季子一起，除籌劃具有主題性的展覽會外，還舉辦各種活動，使來訪的人們可以在這里接觸到設(shè)計(jì)的樂趣，體驗(yàn)充滿驚喜的設(shè)計(jì)。 核心功能設(shè)施概況引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 Tokyo Midtown Design Hub(東京中城設(shè)計(jì)中心)位于Midtown Tower 5樓，是設(shè)計(jì)推銷機(jī)構(gòu)和創(chuàng)作者、國內(nèi)外學(xué)術(shù)機(jī)關(guān)攜手合作建立的設(shè)計(jì)信息集聚、發(fā)送基地，這在世界上也是屈指可數(shù)的 Tokyo Midtown Medical Center位于Midto

18、wn Tower 6樓, 醫(yī)院可提供一般的醫(yī)療保險診療和美容診療。同時設(shè)有牙科和營養(yǎng)素增補(bǔ)中心 THE RITZ-CARLTON TOKYO（東京麗嘉酒店）位于45樓至53樓，其中47-53樓為客房區(qū)，共248間客房(其中套房36間)，面積均達(dá)52平方米以上，可以眺望富士山和東京塔。52樓和53樓設(shè)有“麗嘉酒店俱樂部”。餐廳有45樓的國際餐廳 forty five、日本料理 HINOKIZAKA 、休息室 & 酒吧 及1樓的麗嘉咖啡廳。擁有全東京最大（面積560平方英尺）與最貴（16300美元一晚的麗嘉套房）的客房 藝術(shù)作品 主要的藝術(shù)作品是旅居意大利的雕刻家安田侃創(chuàng)作的意心歸(廣場地下1層)

19、和妙夢(廣場1樓)。 核心功能設(shè)施概況2引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 Hospitality（款待）第二個理念“Hospitality(款待）”是一早明確提出的方向，日本的價值中向來有“待客之心”的傳統(tǒng)，從我們開始，包括商戶，清潔警備人員在內(nèi)，這里所有的工作人員都接受了服務(wù)訓(xùn)練。引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 市中心的高品質(zhì)

20、日常為了促成熱鬧繁榮的氛圍，大部分建筑的低層部分與被稱為galleria的購物中心都設(shè)計(jì)為商業(yè)設(shè)施。并把“市中心的高品質(zhì)日?！弊鳛樯虡I(yè)理念。為了了解“到底什么東西是真正需要的”，以港區(qū)居住者為對象持續(xù)進(jìn)行了各種問卷調(diào)查。最終得出的結(jié)論是,適合日常消費(fèi)的商店很少.想用適當(dāng)價格購買日常生活中適當(dāng)品質(zhì)的東西這個需要并沒有得到滿足。我們把隨著時間推移愈發(fā)顯出價值，吸引顧客持續(xù)性來訪的商店當(dāng)作目標(biāo)，對象顧客群設(shè)定為“懂得自己選擇適合自己的東西”的成年人。并把這樣的人群稱之為“生活方式藝術(shù)家”。“市中心的高品質(zhì)日?！闭菑闹幸斐鰜淼母拍?。公園內(nèi)流動服務(wù)車 引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)

21、計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 各個季節(jié)豐富多彩的活動舉辦各種魅力活動,吸引眾多來訪者環(huán)保型活動舉辦親近城市自然與環(huán)境的活動舉辦多彩多姿的活動,帶動地區(qū)繁榮管理引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 實(shí)現(xiàn)地區(qū)的環(huán)境美化實(shí)現(xiàn)地區(qū)的安心安全參與當(dāng)?shù)匕残陌踩策壔顒优c租戶一起參加當(dāng)?shù)氐那鍜呋顒庸芾硪员尘案艣r 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopit

22、ality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 On the green（綠色）把人與自然的共生作為開發(fā)理念之一。整整備后的綠地對公眾開放，用作休憩之地。作為地域規(guī)劃的一部分，港區(qū)檜盯公園的整備是與地域居民一面對話一 面進(jìn)行的。整個基地中，包括2公頃的檜盯公園在內(nèi)，共計(jì)4公頃的一體化綠地對一個市中心的開發(fā)項(xiàng)目來說是很罕見的，造就了一片廣大的綠色公共空間。引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 綠色生態(tài)是東京中城的一大亮點(diǎn)，其園林面積占到總占

23、地面積的40%。這在寸土寸金的東京市中心是難以想象的。東京中城內(nèi)有兩大公園，分別是中城庭園和檜町公園。中城庭園：庭園里有草坪廣場和慢跑道，空間開闊，碧綠蔥翠。綠地內(nèi)設(shè)有無線局域網(wǎng)，另有兩臺流動服務(wù)車Shop21_21Q銷售快餐小吃和一些有特色的商品。檜町公園：過去是長州藩毛利家位于麻布的別墅“檜屋敷”的庭園。這座庭園當(dāng)時又叫“清水亭”，從這里望去，江戶的街景盡收眼底。檜町公園 中城庭園 以“竹”為主題的生態(tài)中庭綠色生態(tài)與公共開放空間引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)

24、語 文脈升華毛利庭園日本江戶時代長州藩毛利家的別墅，2007年遺址重新開發(fā)，被改造了以“和”為主題的與東京中城相連的日本傳統(tǒng)庭園綠脈滲透日本風(fēng)情庭園日式?jīng)鐾ぁ⑵俨?、溪流、舊材料鋪路石、池塘等商脈集成景觀滲透提升商務(wù)休閑空間將景觀元素滲透至商務(wù)空間，引入人的活動，創(chuàng)造商務(wù)、人文與自然環(huán)境的親密關(guān)系依托都市中的毛利遺址公園，綠脈文脈商脈相互滲透綠色生態(tài)與公共開放空間2引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 元素多樣讓原本存在的文化和歷史發(fā)揚(yáng)光大的同時，將新鮮的設(shè)計(jì)元素融合

25、進(jìn)去，把它建成一個有特色的、能讓人們留下記憶的場所綠色主導(dǎo)東京中城項(xiàng)目利用整個地區(qū)面積的40%用于建造公共開放空間，以此促進(jìn)人群之間的文化交流。文化交織公共開放空間除了注重細(xì)節(jié)和復(fù)雜的進(jìn)深空間的傳統(tǒng)的日式景觀，也復(fù)合提出明快、直爽的西洋風(fēng)格的空間有機(jī)結(jié)合地鐵，將自然元素編織到功能設(shè)施中，體現(xiàn)動感流線和個性人文空間綠色生態(tài)與公共開放空間3引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 和區(qū)立檜町公園連成一體的開放空間的整修綠色空間的區(qū)域活化引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目

26、概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 晝間表面溫差3oCResearch by:Nikken Sekkei Ltd. Corperation:Chiba Univ.夜間表面溫差1oC綠地貢獻(xiàn)引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 公園綠地引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝

27、術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 公園綠地引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 環(huán)保型區(qū)域建設(shè)1234自動百葉窗通過玻璃窗減少熱負(fù)荷百葉的自動控制Low-e多層玻璃外側(cè)玻璃內(nèi)側(cè)玻璃空氣層干燥劑Low-e金屬膜東南及西南屋頂綠化廣場頂部光線北東北西面被動式設(shè)計(jì)：未使用特殊裝置，在布局和結(jié)構(gòu)上巧下功夫調(diào)節(jié)能源，打造舒適環(huán)境遮擋陽光直射、減輕熱負(fù)荷的遮光百葉窗用Low-e多層玻璃等減輕來自窗戶的熱負(fù)荷地下引入自然光，節(jié)約照明用電。通過屋頂綠化遮擋對建筑物的熱輻射遮光百葉窗引言背景

28、概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 水的有效利用：雨水的再利用與地下回流ToiletPlant水槽3000應(yīng)急用水槽蒸發(fā)表層道路底層路基鋪路材料透水性鋪裝降水環(huán)保型區(qū)域建設(shè)引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 GalleriaGalleriaGalleria設(shè)計(jì)&美術(shù)館分布三得利美術(shù)館(Suntory Museum of art)21_21 D

29、esign Sight東京中城設(shè)計(jì)中心(Tokyo midtown Design Hut)富士膠片廣場(FUJIFILM SQUARE)引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 國立新美術(shù)館三德利美術(shù)館藝術(shù)活動引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 設(shè)計(jì)之翼（安藤忠雄）藝術(shù)活動引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Div

30、ersity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 藝術(shù)活動引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 廣場引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 廣場引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景

31、觀小品城市再生結(jié)語 廣場引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 藝術(shù)品引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 藝術(shù)品化的街道家具采光井與水景結(jié)合樓梯下方死角空間設(shè)計(jì)景觀小品引言背景概況 開發(fā)背景 開發(fā)定位 項(xiàng)目概況建筑設(shè)計(jì) 三個理念 Diversity Hopitality On the green環(huán)保建設(shè)文化藝術(shù) 景觀小品城市再生結(jié)語 挑戰(zhàn)城市再生東京中城從某種意義上來說與六本木山莊是競爭關(guān)系的項(xiàng)目，但都有一個共同的目標(biāo)，即把六本木變成一個更有魅力的地域