綜合辦公樓建設(shè)項(xiàng)目策劃申請(qǐng)報(bào)告

1、目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc233938798 第一章 總 論 PAGEREF _Toc233938798 h 1 HYPERLINK l _Toc233938799 1.1項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc233938799 h 1 HYPERLINK l _Toc233938800 1.2可行性研究工作的情況 PAGEREF _Toc233938800 h 1 HYPERLINK l _Toc233938801 1.3研究的依據(jù)與范圍 PAGEREF _Toc233938801 h 2 HYPERLINK l _Toc233938802 1.4研

2、究概況 PAGEREF _Toc233938802 h 3 HYPERLINK l _Toc233938803 1.5投資估算與資金籌措 PAGEREF _Toc233938803 h 4 HYPERLINK l _Toc233938804 1.6要緊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) PAGEREF _Toc233938804 h 4 HYPERLINK l _Toc233938805 1.7結(jié)論與建議 PAGEREF _Toc233938805 h 4 HYPERLINK l _Toc233938806 第二章 項(xiàng)目背景 PAGEREF _Toc233938806 h 6 HYPERLINK l _Toc233

3、938807 2.1項(xiàng)目承辦單位概況 PAGEREF _Toc233938807 h 6 HYPERLINK l _Toc233938808 2.2項(xiàng)目背景 PAGEREF _Toc233938808 h 7 HYPERLINK l _Toc233938809 第三章 現(xiàn)狀分析及建設(shè)必要性 PAGEREF _Toc233938809 h 10 HYPERLINK l _Toc233938810 3.1業(yè)務(wù)用房現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc233938810 h 10 HYPERLINK l _Toc233938811 3.2建設(shè)的必要性 PAGEREF _Toc233938811 h 10 H

4、YPERLINK l _Toc233938812 第四章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 PAGEREF _Toc233938812 h 12 HYPERLINK l _Toc233938813 4.1項(xiàng)目選址 PAGEREF _Toc233938813 h 12 HYPERLINK l _Toc233938814 4.2建設(shè)條件 PAGEREF _Toc233938814 h 13 HYPERLINK l _Toc233938815 第五章 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 PAGEREF _Toc233938815 h 16 HYPERLINK l _Toc233938816 5.1建設(shè)規(guī)模 PAGEREF _Toc23

5、3938816 h 16 HYPERLINK l _Toc233938817 5.2建設(shè)內(nèi)容 PAGEREF _Toc233938817 h 16 HYPERLINK l _Toc233938818 第六章 工程建設(shè)方案 PAGEREF _Toc233938818 h 18 HYPERLINK l _Toc233938819 6.1 建筑結(jié)構(gòu)方案 PAGEREF _Toc233938819 h 18 HYPERLINK l _Toc233938820 6.2安裝工程 PAGEREF _Toc233938820 h 21 HYPERLINK l _Toc233938821 6.2.4采暖空調(diào)工程

6、 PAGEREF _Toc233938821 h 28 HYPERLINK l _Toc233938822 第七章 環(huán)境愛(ài)護(hù) PAGEREF _Toc233938822 h 29 HYPERLINK l _Toc233938823 7.1環(huán)境愛(ài)護(hù)標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc233938823 h 29 HYPERLINK l _Toc233938824 7.2環(huán)境阻礙分析 PAGEREF _Toc233938824 h 29 HYPERLINK l _Toc233938825 7.3環(huán)保措施 PAGEREF _Toc233938825 h 31 HYPERLINK l _Toc2339388

7、26 7.4環(huán)境阻礙分析結(jié)論及建議 PAGEREF _Toc233938826 h 33 HYPERLINK l _Toc233938827 第八章 勞動(dòng)衛(wèi)生安全及消防設(shè)施 PAGEREF _Toc233938827 h 34 HYPERLINK l _Toc233938828 8.1勞動(dòng)衛(wèi)生安全 PAGEREF _Toc233938828 h 34 HYPERLINK l _Toc233938829 8.2消防設(shè)施 PAGEREF _Toc233938829 h 35 HYPERLINK l _Toc233938830 第九章 節(jié)能節(jié)水 PAGEREF _Toc233938830 h 37

8、HYPERLINK l _Toc233938831 9.1節(jié)能 PAGEREF _Toc233938831 h 37 HYPERLINK l _Toc233938832 9.2節(jié)水 PAGEREF _Toc233938832 h 38 HYPERLINK l _Toc233938833 第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 PAGEREF _Toc233938833 h 39 HYPERLINK l _Toc233938834 10.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 PAGEREF _Toc233938834 h 39 HYPERLINK l _Toc233938835 10.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 PAGEREF _Toc233

9、938835 h 39 HYPERLINK l _Toc233938836 第十一章項(xiàng)目治理與組織結(jié)構(gòu) PAGEREF _Toc233938836 h 40 HYPERLINK l _Toc233938837 11.1項(xiàng)目治理 PAGEREF _Toc233938837 h 40 HYPERLINK l _Toc233938838 11.2組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc233938838 h 41 HYPERLINK l _Toc233938839 第十二章項(xiàng)目招標(biāo)方案 PAGEREF _Toc233938839 h 42 HYPERLINK l _Toc233938840 12.1招標(biāo)方

10、案依據(jù) PAGEREF _Toc233938840 h 42 HYPERLINK l _Toc233938841 12.2項(xiàng)目招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式 PAGEREF _Toc233938841 h 42 HYPERLINK l _Toc233938842 12.3招標(biāo)情況統(tǒng)計(jì)表 PAGEREF _Toc233938842 h 43 HYPERLINK l _Toc233938843 第十三章 投資估算與資金籌措 PAGEREF _Toc233938843 h 44 HYPERLINK l _Toc233938844 13.1投資估算 PAGEREF _Toc233938844 h 4

11、4 HYPERLINK l _Toc233938845 14.2資金籌措 PAGEREF _Toc233938845 h 47 HYPERLINK l _Toc233938846 第十四章 社會(huì)評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc233938846 h 48 HYPERLINK l _Toc233938847 14.1評(píng)價(jià)的原則與要求 PAGEREF _Toc233938847 h 48 HYPERLINK l _Toc233938848 14.2社會(huì)評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc233938848 h 48 HYPERLINK l _Toc233938849 第十五章 結(jié)論與建議 PAGEREF

12、_Toc233938849 h 50 HYPERLINK l _Toc233938850 15.1結(jié)論 PAGEREF _Toc233938850 h 50 HYPERLINK l _Toc233938851 15.2建議 PAGEREF _Toc233938851 h 50第一章 總 論1.1項(xiàng)目概況1.1.1 項(xiàng)目名稱：某縣司法局綜合辦公樓1.1.2 項(xiàng)目承辦單位：某縣司法局項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：*1.1.3 項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)：某省某縣1.1.4 建設(shè)規(guī)模：占地面積2.45畝,總建筑面積4080 m21.1.5 建設(shè)總投資:949.65萬(wàn)元1.1.6 建設(shè)期:一年1.1.7可行性研究編制單位：某公司1

13、.2可行性研究工作的情況某公司同意某縣司法局綜合辦公樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究工作的托付，即邀請(qǐng)有關(guān)方面的專家和技術(shù)人員，進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察，收集相關(guān)資料，并依據(jù)國(guó)家及省市有關(guān)文件、規(guī)范、協(xié)議，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究論證后，形成此報(bào)告。1.3研究的依據(jù)與范圍1.3.1可行性研究依據(jù)1、某縣司法局對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究報(bào)告編制的托付書(shū)；2、國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)（第三版）；3、國(guó)家進(jìn)展打算委員會(huì)辦公室托付中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司編寫(xiě)的投資項(xiàng)目可行性研究指南；4、中華人民共和國(guó)司法部關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)中西部地區(qū)司法所規(guī)劃和建設(shè)工作的意見(jiàn)（司發(fā)通2004120號(hào)）；5、中華人民共和國(guó)司法部關(guān)于創(chuàng)建

14、規(guī)范化司法所建設(shè)的意見(jiàn)6、國(guó)家進(jìn)展和改革委員會(huì)辦公廳、司法部辦公廳關(guān)于做好中西部地區(qū)司法所規(guī)劃和建設(shè)工作的通知(發(fā)改投資20041206號(hào))；7、黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；8、某縣主城區(qū)操縱性詳細(xì)規(guī)劃；9、某縣司法局提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等；10、編制人員調(diào)查的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。1.3.2研究的范圍依照國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究時(shí)期的工作范圍和深度規(guī)定，我公司對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的選址和建設(shè)條件進(jìn)行了實(shí)地勘察，對(duì)項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性、項(xiàng)目選址及建設(shè)條件、建設(shè)方案與規(guī)模、工程技術(shù)方案、公用工程、環(huán)境愛(ài)護(hù)、消防安全和節(jié)能、項(xiàng)目治理與實(shí)施、組織機(jī)構(gòu)與定員、項(xiàng)目招投標(biāo)方案、投資估算與資金籌措和效益等方面進(jìn)

15、行了綜合研究和分析，為項(xiàng)目的決策和建設(shè)提供可靠的依據(jù)。1.4研究概況1.4.1建設(shè)的必要性1、符合國(guó)家戰(zhàn)略部署和方針政策2、是貫徹司法部創(chuàng)建規(guī)范化司法機(jī)關(guān)的需要3、是提高司法機(jī)關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施水平和辦事效率的需要4、是保持社會(huì)穩(wěn)定、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的需要1.4.2建設(shè)規(guī)模與方案本項(xiàng)目結(jié)合某縣都市總體規(guī)劃和擬征土地的場(chǎng)地情況，擬新征建設(shè)用地2.45畝，可滿足本項(xiàng)目建設(shè)要求。本項(xiàng)目擬新建的某縣司法局綜合辦公樓建筑為六層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為4080平方米。綜合樓擬設(shè)城關(guān)司法所、值班室、法律咨詢信訪接待室、法律培訓(xùn)中心、基層人民調(diào)解中心、“148”指揮協(xié)調(diào)中心、法律服務(wù)中心、法律援助中心、普法宣傳及法律培訓(xùn)資料

16、刻印中心等。1.4.3項(xiàng)目治理與實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目業(yè)主為某縣司法局，為做好項(xiàng)目的建設(shè)治理工作，擬針對(duì)本項(xiàng)目成立建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行建設(shè)治理，負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃方案制定、征地手續(xù)的辦理、項(xiàng)目報(bào)批、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工等工作。項(xiàng)目建設(shè)工期為壹年。1.5投資估算與資金籌措本項(xiàng)目總投資949.65萬(wàn)元，資金來(lái)源全部為爭(zhēng)取中央專項(xiàng)資金。1.6要緊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要緊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位規(guī)模備注1用地面積m216342.45畝2總建筑規(guī)模m24080地上部分3建筑層數(shù)層6地上部分4結(jié)構(gòu)型式框架結(jié)構(gòu)5綠化率28%6容積率2.497建筑密度46%8總投資萬(wàn)元949.65中央專項(xiàng)資金1.7結(jié)論與建議本項(xiàng)目是某省某縣

17、司法局綜合辦公樓建設(shè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目因地制宜、突出重點(diǎn)，項(xiàng)目的建成，將完全解決某縣司法局辦公用房不足的問(wèn)題，為司法機(jī)關(guān)更好的服務(wù)于民提供了可能。經(jīng)研究，不管從工程技術(shù)上依舊從社會(huì)效益方面，項(xiàng)目建設(shè)差不多上必要的，可行的。項(xiàng)目不管在經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、社會(huì)及環(huán)境愛(ài)護(hù)上都具有可行性，建議項(xiàng)目業(yè)主在建設(shè)過(guò)程中必須十分注意環(huán)境愛(ài)護(hù)，同時(shí)，要積極做好項(xiàng)目有關(guān)前期工作，加大資金籌措力度，保質(zhì)保量按施工進(jìn)度安排完成項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)項(xiàng)目早日建成，盡快發(fā)揮其應(yīng)有的社會(huì)效益。第二章 項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目承辦單位概況某縣司法局目前共有干部職工43人（其中：工勤人員2人、勞動(dòng)局下文自收自支合同工6人、聘用人員6人）、下轄10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)司

18、法所、7個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)（局辦公室、縣依法治理辦、政工科、基層股、宣傳股、法律援助中心、律師公證治理股）和3個(gè)法律服務(wù)窗口（公證處、律師事務(wù)所、中心法律服務(wù)所）。其要緊工作職能如下：貫徹執(zhí)行省、市司法行政法規(guī)、規(guī)章和司法行政工作的中長(zhǎng)期規(guī)劃，研究制定貫徹執(zhí)行省、市中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度打算的措施并組織實(shí)施；治理和指導(dǎo)全縣公證機(jī)構(gòu)和公證業(yè)務(wù)活動(dòng)；治理和指導(dǎo)全縣律師工作和法律顧問(wèn)工作，綜合治理社會(huì)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；指導(dǎo)全縣基層人民調(diào)解委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）司法所及法律服務(wù)所工作；制訂全縣法制宣傳和普及法律常識(shí)教育工作規(guī)劃并組織實(shí)施。指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、各部門(mén)、各行業(yè)的依法治理工作，開(kāi)展執(zhí)法檢查。組織、指導(dǎo)、開(kāi)展法律

19、宣傳和法學(xué)教育工作；了解掌握全縣勞改釋放、勞教解除回歸人員的情況，指導(dǎo)、治理、組織實(shí)施再教育工作；履行全縣社區(qū)矯正工作的具體組織實(shí)施和日常治理職責(zé)，負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)矯正對(duì)象的教育改造、關(guān)心以及相關(guān)組織協(xié)調(diào)工作；組織實(shí)施全縣司法行政系統(tǒng)的隊(duì)伍建設(shè)和思想政治工作，負(fù)責(zé)組織開(kāi)展全縣司法行政部門(mén)工作人員的專業(yè)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和進(jìn)修，辦理全縣律師、公證員等專業(yè)技術(shù)職務(wù)的考試、評(píng)審和報(bào)批工作，負(fù)責(zé)全縣法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的年度財(cái)務(wù)收支內(nèi)審；承辦全縣司法行政復(fù)議和設(shè)立仲裁委員會(huì)的審查、申報(bào)工作；參與全縣社會(huì)治安綜合治理工作；負(fù)責(zé)和指導(dǎo)全縣法律援助和 “148”法律服務(wù)工作；指導(dǎo)面向社會(huì)服務(wù)的司法鑒定工作；歸口治理全縣有關(guān)司法行政

20、工作的對(duì)外聯(lián)系、交流和合作；承辦縣委、縣政府和上級(jí)司法行政部門(mén)交辦的其它事項(xiàng)。2.2項(xiàng)目背景2.2.1區(qū)域概況某縣地處黔中腹地，是安順的“東大門(mén)”，因“地多平曠”而得名?？h城東距貴陽(yáng)48公里，西距安順38公里，周邊與織金、普定、長(zhǎng)順、清鎮(zhèn)、西秀區(qū)、花溪等縣、市、區(qū)接壤。全縣轄6鎮(zhèn)4鄉(xiāng)，含193個(gè)行政村、5個(gè)居委會(huì)和2個(gè)社區(qū)，總面積999平方公里，總?cè)丝?8.62萬(wàn)（其中暫住人口3萬(wàn)人），苗族、布依族、回族等26個(gè)少數(shù)民族占總?cè)丝诘?7%。某縣是“某大寶藏”。縣境內(nèi)蘊(yùn)藏有豐富的煤炭、鋁土礦、硫鐵礦等礦產(chǎn)資源30多種，其中已探明儲(chǔ)量的有15種，是全國(guó)200個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)煤縣之一，是黔中重要的能源和原材料

21、基地。2003年在斯拉河上建成發(fā)電的引子渡水電站裝機(jī)容量36萬(wàn)千瓦，是某省首批“西電東送”標(biāo)志性工程之一。某縣是某省重要的裝備制造業(yè)基地。作為國(guó)家“三線”建設(shè)的重點(diǎn)地區(qū)之一，集中了中國(guó)一航集團(tuán)等一批重要骨干生產(chǎn)企業(yè)。縣境內(nèi)有12個(gè)中央、省屬單位。環(huán)宇廠、601庫(kù)等中央、省屬?gòu)S場(chǎng)閑置廠房和夏云農(nóng)場(chǎng)、某縣農(nóng)場(chǎng)、羊艾農(nóng)場(chǎng)7萬(wàn)畝非農(nóng)存量土地的開(kāi)發(fā)利用，特不是省級(jí)黎陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建成，為某縣承接發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移奠定了良好的基礎(chǔ)。近年來(lái)，在省委、省政府、市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，某縣全縣上下以科學(xué)進(jìn)展觀為指導(dǎo)，搶抓省委、省政府把安順作為“某加快進(jìn)展的經(jīng)濟(jì)特區(qū)”建設(shè)的大好機(jī)遇，圍繞建設(shè)“一區(qū)三基地”和

22、“三個(gè)領(lǐng)先”的目標(biāo)，提速進(jìn)展，實(shí)干興平，強(qiáng)縣升位，全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展取得了明顯成效，綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)，城鄉(xiāng)面貌有了較大改善，呈現(xiàn)出人心齊、人氣旺、活力強(qiáng)、進(jìn)展快的良好態(tài)勢(shì)。先后榮獲“全國(guó)雙擁榜樣縣”、“全國(guó)村民自治榜樣縣”、“全國(guó)四五普法先進(jìn)縣”、“全國(guó)體育工作先進(jìn)單位”等稱號(hào)，連續(xù)14年被授予“全國(guó)社會(huì)治安綜合治理先進(jìn)單位”，并獲全國(guó)最高榮譽(yù)“長(zhǎng)安杯”獎(jiǎng)。2007年全縣生產(chǎn)總值270354萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15.2%。財(cái)政總收入28118萬(wàn)元，地點(diǎn)財(cái)政收入15470萬(wàn)元，同比分不增長(zhǎng)30.50%和34.30%。人均生產(chǎn)總值7585元，在全市領(lǐng)先突破1000美元大關(guān)。2.2.2項(xiàng)目建設(shè)背景司法行政機(jī)

23、關(guān)作為國(guó)家法律服務(wù)、法律保障、法律宣傳機(jī)構(gòu)，承擔(dān)著普法依法治理、法律援助、人民調(diào)解、安置幫教、社區(qū)矯正、法律服務(wù)等重要職能，各項(xiàng)工作處在基層第一線，對(duì)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、構(gòu)建和諧社會(huì)中具有重要而獨(dú)特的作用，成為推進(jìn)社會(huì)“改革、進(jìn)展、穩(wěn)定”的“潤(rùn)滑劑和“調(diào)節(jié)器”?，F(xiàn)某縣司法局辦公地點(diǎn)是原某縣老武裝部食堂，業(yè)務(wù)用房總面積不到50平方米，房間狹小，光線昏暗，有些地點(diǎn)甚至漏雨。目前，其局機(jī)關(guān)實(shí)行分散辦公，窗口服務(wù)單位全部到不處租房辦公。由于辦公條件、硬件設(shè)備等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的薄弱，極大地限制了某縣司法局各項(xiàng)職能的充分發(fā)揮，越來(lái)越不能適應(yīng)新形勢(shì)下的進(jìn)展需要。黨中央“依法治國(guó)”方略的出臺(tái)和中共

24、中央關(guān)于構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)若干重大問(wèn)題的決定為司法行政的進(jìn)展制造了良好機(jī)遇，也給予了新的重要職能。為切實(shí)抓好“司法大服務(wù)”，向社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)，構(gòu)建和諧社會(huì)，為縣域經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展?fàn)I造良好的法治環(huán)境，某縣司法局?jǐn)M修建縣司法局綜合辦公樓。第三章 現(xiàn)狀分析及建設(shè)必要性3.1業(yè)務(wù)用房現(xiàn)狀某縣司法局自1981年建局以來(lái)一直沒(méi)有辦公用房，往常經(jīng)某縣人民政府協(xié)調(diào)借用原某縣檔案局庫(kù)房辦公，該用房條件簡(jiǎn)陋，經(jīng)常維修，阻礙正常辦公。2008年，由于都市建設(shè)規(guī)劃，原檔案局庫(kù)房被撤遷，縣委、縣政府臨時(shí)安排某縣司法局在原某縣武裝部?jī)?nèi)辦公，與某縣政法委、機(jī)關(guān)黨委、團(tuán)縣委、藥監(jiān)局、史志辦等幾家單位合用一棟辦公樓。

25、現(xiàn)某縣司法局辦公地點(diǎn)是原某縣老武裝部食堂，使用的房屋只有4間，總面積不到50平方米，人均1.7平方米。房間狹小，光線昏暗，由于修建時(shí)刻較長(zhǎng)，有些地點(diǎn)甚至漏雨。目前，其局機(jī)關(guān)實(shí)行分散辦公，窗口服務(wù)單位全部到不處租房辦公，而且，基層股、法律援助中心、局辦公室、法制宣傳股實(shí)行大綜合，擁擠在不到30平方米的房間辦公，嚴(yán)峻阻礙了日常工作的正常開(kāi)展。3.2建設(shè)的必要性3.2.1是貫徹司法部創(chuàng)建規(guī)范化司法機(jī)關(guān)的需要現(xiàn)某縣司法局辦公基礎(chǔ)設(shè)施條件差，已不能夠適應(yīng)現(xiàn)代司法機(jī)關(guān)日常工作環(huán)境和日新月異的科技形勢(shì)和司法治理工作的需要?！耙?guī)范化、科學(xué)化、信息化”是司法工作的重要指導(dǎo)方針，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)迅猛進(jìn)展條件下的必定選擇

26、，是緊密群眾、服務(wù)群眾、維護(hù)黨和政府以及現(xiàn)代化司法機(jī)關(guān)形象的一項(xiàng)重要舉措，也是構(gòu)建和諧社會(huì)治理工作不可缺少的重要組成部分。因此，對(duì)某縣司法局業(yè)務(wù)用房建設(shè)，就顯得尤為重要。3.2.2是提高基礎(chǔ)設(shè)施水平和辦事效率的需要某縣司法局現(xiàn)有的辦公基礎(chǔ)設(shè)施十分落后，受辦公用房的限制，專門(mén)多業(yè)務(wù)科室無(wú)單獨(dú)業(yè)務(wù)用房，難以適應(yīng)新形勢(shì)下司法工作的需要，在一定程度上制約了司法工作的順利開(kāi)展及進(jìn)展。通過(guò)本項(xiàng)目建設(shè)可充分改善和完善某縣司法局基礎(chǔ)設(shè)施，以及快速處置緊急事件和各種事故，提升業(yè)務(wù)水平，提高了整體辦事效率。3.3.3是保持社會(huì)穩(wěn)定、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的需要司法機(jī)關(guān)擔(dān)負(fù)著維護(hù)基層社會(huì)穩(wěn)定，保障法律正確實(shí)施，加強(qiáng)基層民主法

27、制建設(shè)的重要使命。其承擔(dān)的各項(xiàng)職能，從本質(zhì)上講，與構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村緊密相關(guān)，為保持良好的社會(huì)秩序、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、實(shí)現(xiàn)人民群眾的全然利益服務(wù)，在實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧的工作中具有不可替代的作用。本項(xiàng)目的建設(shè)，有利于司法機(jī)關(guān)全面開(kāi)展業(yè)務(wù)工作，對(duì)促進(jìn)某縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)的可持續(xù)進(jìn)展有極大的作用。該項(xiàng)目社會(huì)效益明顯，應(yīng)盡快建成并發(fā)揮其積極的作用，保障某縣順利進(jìn)行社會(huì)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)。第四章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件4.1項(xiàng)目選址4.1.1選址原則1、符合都市規(guī)劃，推進(jìn)互動(dòng)。選址必須盡可能與都市建設(shè)整體規(guī)劃相適應(yīng)。同時(shí)，項(xiàng)目的建設(shè)必須堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量，使之具有前瞻性。2、整合各種資源，提高投資效益

28、。項(xiàng)目選址必須堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)性原則，最大限度地合理利用都市現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和規(guī)劃條件，最大限度地減少投資規(guī)模，提高投資效益。3、項(xiàng)目選址必須堅(jiān)持以人為本，充分考慮司法機(jī)關(guān)的機(jī)構(gòu)性質(zhì)，最大限度地營(yíng)造一個(gè)舒適、便利的辦公和服務(wù)環(huán)境。4.1.2選址評(píng)價(jià)因素項(xiàng)目建設(shè)選址評(píng)價(jià)指標(biāo)體系包括阻礙項(xiàng)目選址三大方面的因素，即社會(huì)、政治因素、經(jīng)濟(jì)因素和環(huán)境因素。選址工作，用系統(tǒng)分析的方法，結(jié)合司法機(jī)關(guān)進(jìn)展目標(biāo)，對(duì)建設(shè)選址方案進(jìn)行了分析、決策，幸免選址決策主觀推斷的隨意性和局限性，提高決策的科學(xué)性和可靠性。4.1.3項(xiàng)目場(chǎng)址確定依照某縣主城區(qū)操縱性詳細(xì)規(guī)劃及某縣司法局實(shí)際情況，該項(xiàng)目選址位于某縣城*高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目建

29、設(shè)地塊位于某縣國(guó)稅局辦公樓的側(cè)面，該處土地為縣屬用地，其編號(hào)為X0413。該場(chǎng)地地勢(shì)平坦，地面無(wú)附屬物，目前各項(xiàng)前期籌備工作進(jìn)展順利，場(chǎng)地條件適宜項(xiàng)目建設(shè)。4.2建設(shè)條件4.2.1自然條件1.氣候項(xiàng)目區(qū)屬亞熱帶濕潤(rùn)和氣型氣候，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，陽(yáng)光充足，雨水充沛，氣候和氣，四季宜人，年平均溫度攝氏度。2.大氣環(huán)境項(xiàng)目區(qū)大氣環(huán)境良好，新區(qū)空氣環(huán)境質(zhì)量總體達(dá)到國(guó)家環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；3.聲環(huán)境環(huán)境噪聲方面，監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示，環(huán)境噪聲達(dá)到了相應(yīng)功能區(qū)要求；4.其它環(huán)境天然放射性各項(xiàng)指標(biāo)總體水平處于我省天然輻射背景值范圍內(nèi)，經(jīng)對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的天然放射性環(huán)境現(xiàn)狀進(jìn)行監(jiān)測(cè)，地表水、地下水、飲用水中天然放

30、射性核素合量及總放射性水平接近我省相應(yīng)水體中的放射性背景值水平；飲用水方面，其水質(zhì)已達(dá)到生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2.2地質(zhì)條件場(chǎng)區(qū)地表基巖出露良好，地表第四系覆蓋層要緊為厚度不大的耕植土及殘、坡積紅粘土。擬建工程場(chǎng)區(qū)通過(guò)地段場(chǎng)地總體穩(wěn)定性好，無(wú)活動(dòng)斷裂通過(guò)，適宜建筑。4.2.3地震烈度場(chǎng)地抗震烈度為度，依照建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)差不多地震加速度值為0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。應(yīng)按有關(guān)規(guī)范設(shè)防。4.2.4基礎(chǔ)設(shè)施條件1、給排水該地塊位于某縣城*高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，有完善的市政給水和排水管網(wǎng)，可保證項(xiàng)目建設(shè)期及建成后的用水和排水需要。2、供電該地塊有

31、供配電線路，可滿足項(xiàng)目用電需求。3、通訊項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)已全部架設(shè)開(kāi)通全國(guó)直撥程控電話及移動(dòng)通訊，可滿足項(xiàng)目固定和移動(dòng)通訊要求。4.2.5建設(shè)材料及運(yùn)輸條件工程所需的建設(shè)材料如：鋼材、木材、水泥、電纜等均可通過(guò)汽運(yùn)，由當(dāng)?shù)亟ㄖ牧鲜袌?chǎng)供應(yīng)。第五章 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容5.1建設(shè)規(guī)模5.1.1項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目新征土地面積為2.45畝，總建筑面積4080（不含地下室752）。5.1.2要緊技術(shù)指標(biāo)1、征用土地面積：2.45畝2、地上建筑面積：4080 3、地下建筑面積：752 4、綠化率：28%5、容積率：2.496、建筑密度：46%5.2建設(shè)內(nèi)容5.2.1規(guī)劃依據(jù)1、黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；2、某縣主城區(qū)操縱

32、性詳細(xì)規(guī)劃；3、項(xiàng)目業(yè)主提供的各項(xiàng)基礎(chǔ)資料。5.2.2建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目為新建框架結(jié)構(gòu)某縣司法局綜合辦公樓，總建筑面積4080（不含地下室752）。并完成其水、電、路面硬化、綠化等輔助工程的建設(shè)。新建綜合辦公樓功能齊全，設(shè)計(jì)人性化。樓內(nèi)設(shè)樓梯兩部和電梯兩部，分不位于大樓東側(cè)靠中部的位置和大樓西南角，能夠良好地解決人員疏散問(wèn)題。具體平面布置如下：1、除地下室不設(shè)置公用衛(wèi)生間外，綜合辦公樓每層均設(shè)置公用衛(wèi)生間、樓梯間及電梯間。2、地下室建筑面積752，設(shè)置17個(gè)停車位，設(shè)備房及配電房。3、大樓一層入口處設(shè)臺(tái)階及殘疾人專用通道，可由大樓外部進(jìn)入公共大廳。一層建筑面積745，設(shè)置城關(guān)鎮(zhèn)司法所辦公用房、法律

33、事務(wù)接待用房、律師公證業(yè)務(wù)用房等共20個(gè)辦公用房。4、大樓二層建筑面積690，設(shè)置法律援助業(yè)務(wù)用房、人民調(diào)解業(yè)務(wù)用房等共23個(gè)辦公用房。5、大樓三層建筑面積690，設(shè)置社區(qū)矯正業(yè)務(wù)用房、幫教安置業(yè)務(wù)用房、普法依法治理業(yè)務(wù)用房等共23個(gè)辦公用房。6、大樓四層建筑面積690，設(shè)置各鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦公用房等共22個(gè)辦公用房。7、大樓五層建筑面積690，設(shè)置司法局綜合辦公室及會(huì)議室等共16個(gè)辦公用房。8、大樓六層建筑面積575，設(shè)置培訓(xùn)中心、后勤室等業(yè)務(wù)用房。9、大樓屋頂要緊為電梯機(jī)房及樓梯間，建筑面積45。第六章 工程建設(shè)方案6.1 建筑結(jié)構(gòu)方案 6.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)6.1.1.1建筑設(shè)計(jì)1、建筑工程設(shè)計(jì)文件

34、編制深度的規(guī)定（建設(shè)部2003年4月）；2、民用建筑設(shè)計(jì)通則JGJ37-87；3、辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ67-89；4、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87（2001版）；5、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范6、民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染操縱規(guī)范7、某省建筑工程建設(shè)治理方法8、各相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定等。6.1.1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068-2001）2、建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-95）3、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）4、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50010-2002）5、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50003-2001）6、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-20

35、01）7、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50007-2002）8、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-2002）6.1.2 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則依照司法局辦公樓規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體方案，以及各相關(guān)專業(yè)規(guī)范，結(jié)合建設(shè)方的要求，建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思念與原則能夠總結(jié)為以下兩個(gè)方面：1、結(jié)構(gòu)與功能司法業(yè)務(wù)用房整個(gè)布局應(yīng)體現(xiàn)功能明確、分區(qū)科學(xué)、統(tǒng)分結(jié)合、運(yùn)行節(jié)約的原則。功能的要求應(yīng)盡可能由專門(mén)履行這些功能的結(jié)構(gòu)加以滿足。綜合考慮現(xiàn)實(shí)與以后，整體與局部、功能與環(huán)境的和諧統(tǒng)一。應(yīng)注重合理的功能分區(qū)，減少相互干擾，單體平面各功能空間組織合理、分區(qū)明確、面積合適；滿足日常工作的使用，使得工作環(huán)境質(zhì)量大幅度提高。2、建筑風(fēng)格建

36、筑風(fēng)格力求簡(jiǎn)潔、明快，又不失莊重大方。建筑形象注重時(shí)代特征：營(yíng)造嚴(yán)肅、公正、開(kāi)放性的形象。同時(shí)體現(xiàn)現(xiàn)代的氣質(zhì)的公共事業(yè)建筑，充分體現(xiàn)時(shí)代的特征。主體比例關(guān)系明確，梯度嚴(yán)整有序。精巧的細(xì)部尺寸把握，使大樓建筑立面體現(xiàn)現(xiàn)代建筑理性、嚴(yán)肅的風(fēng)格。6.1.3建筑方案本建筑平面設(shè)計(jì)為開(kāi)角120L型結(jié)構(gòu)，各功能分區(qū)間建筑采納長(zhǎng)廊和樓梯連接，對(duì)房屋采光及通風(fēng)較為有利。本工程均采納外墻外保溫，保溫材料為發(fā)泡聚氨酯，厚度30mm。外墻門(mén)窗均采納平板中空玻璃塑鋼門(mén)窗。建筑物耗熱量指標(biāo)為12.94K/W。建筑裝飾裝修按簡(jiǎn)單裝修考慮。6.1.4結(jié)構(gòu)方案本項(xiàng)目各單項(xiàng)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)。1、

37、抗震設(shè)計(jì)及荷載取值依照建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ11-89）的有關(guān)要求，框架按照“強(qiáng)剪弱彎、強(qiáng)柱弱梁、強(qiáng)節(jié)點(diǎn)、強(qiáng)錨固”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，以增強(qiáng)其延性和耗震能力。對(duì)非結(jié)構(gòu)件采納設(shè)置拉墻筋、構(gòu)造柱、水平系梁等構(gòu)造措施增強(qiáng)其抗震能力。荷載取值：不上人屋面活荷載為0.5KN/；上人屋面活荷載為2.0 KN/；其他荷載依照具體情況另定。2、要緊結(jié)構(gòu)材料混凝土磚混結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，構(gòu)造柱、圈梁為C20。框架結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)、梁板柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，填充墻內(nèi)構(gòu)造柱、圈梁為C20。鋼筋：HPB235、HRB335、HRB400。鋼結(jié)構(gòu)型鋼、預(yù)埋件等均采納A3鋼，焊條采納E43、E50。3、墻體磚混

38、結(jié)構(gòu)：0.000以下磚為MU10實(shí)心磚，M7.5水泥砂漿砌筑，0.000以上用MU10多孔粘土磚，M7.5混合砂漿砌筑。柜架結(jié)構(gòu)：0.000以下磚為MU10實(shí)心磚，M5水泥砂漿砌筑，0.000以上用A3.5加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿砌筑。4、承重結(jié)構(gòu)體系依照本項(xiàng)目各建筑物高度和平面使用功能的要求，全部采納全現(xiàn)澆的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，有受力合理、自重輕、整體性好、空間分隔靈活等優(yōu)點(diǎn)。6.2安裝工程安裝工程要緊包括給排水、消防設(shè)施；供配電；通訊；通風(fēng)空調(diào)等。6.2.1給排水6.2.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50015-2006）2、室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50014-2006）3

39、、室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50013-2006）4、室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50015-2006）5、都市排水工程規(guī)劃規(guī)范GB50282-986、都市排水工程規(guī)劃規(guī)范GB50138-20007、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50298-988、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87（2001年版）9、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ15-88（1997年版）10、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50140-200511、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16-87）（2001版）12、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50240-2002）13、業(yè)主提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求6.2.1.2設(shè)計(jì)范圍綜合大樓內(nèi)給水、雨污排水、

40、消防系統(tǒng)。6.2.1.3給排水工程1、給水工程設(shè)計(jì)水源綜合大樓近鄰都市規(guī)劃道路，設(shè)有DN400的市政給水干管，水源擬由該給水管網(wǎng)供給。從市政管網(wǎng)上分不接兩根DN150的進(jìn)水管，供水壓力約0.30Mpa，能夠滿足建筑用水及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需要。生活用水量設(shè)計(jì)用水量要緊包括：綜合生活用水量；澆灑綠地用水量；未預(yù)見(jiàn)水量及管網(wǎng)漏失量。綜合生活用水量本項(xiàng)目按照編制定員60人設(shè)計(jì)，取行政、事業(yè)機(jī)關(guān)日用水量定額200L/人天，用水量為200L/人d60人=12 m3/d，不可預(yù)見(jiàn)及其它按其10%考慮，即1.2 m3，則最高日用水量為13.2 m3/d。澆灑綠地用水量本項(xiàng)目綠化面積約為：458m2，用水定額按1.5L

41、/m2d，每日一次計(jì)，則用水量為：0.68m3/d。未預(yù)見(jiàn)水量及管網(wǎng)漏失量大樓未預(yù)見(jiàn)水量及管網(wǎng)漏失量按最高日用水量的10%計(jì)，為1.32m3/d。合計(jì)用水量以上三項(xiàng)合計(jì)用水量為15.2 m3/d。管材管道、管件及閥門(mén)的工作壓力為1.0MPa。水表井和閥門(mén)井均采納磚砌筑。井蓋采納球墨鑄鐵井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型；位于非行車道上者為輕型。給水管道采納鋼塑復(fù)合管，螺紋連接。2、污水工程設(shè)計(jì)都市污水管道情況：位于本工程北側(cè)市政道路有都市污水管道，同意本工程污水排入。本工程采納生活污水與雨水分流制排水的管道系統(tǒng)。生活污水排水量：排水量取生活用水量的90%，則最高日污水量為：11.88m3。生活污

42、水匯合經(jīng)化糞池處理匯合后，再排入都市污水管道。室外排水管道采納承插式鋼筋混凝土管，橡膠圈接口，并采納混凝土基礎(chǔ)。本工程采納磚砌檢查井，全部采納重型球墨鑄鐵井蓋和蓋座。排水管均采納U-PVC管，連接方式：粘接。3、雨水工程設(shè)計(jì)本工程旁的道路上設(shè)有都市雨水管道，同意本工程雨水排入。室外道路邊適當(dāng)位置設(shè)置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。雨水管采納承插式鋼筋混凝土管，橡膠圈接口。并設(shè)混凝土基礎(chǔ)。雨水口、雨水檢查井均采納磚砌筑。屋面雨水的排除均采納外排水。6.2.1.4消火栓系統(tǒng)1、設(shè)計(jì)依據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16-87）（2001年版）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50140-2005）2

43、、給水現(xiàn)狀綜合樓北側(cè)道路上有都市自來(lái)水管道，供水壓力0.3Mpa，能夠滿足要求。在綜合樓內(nèi)設(shè)置DN125消火栓環(huán)狀管網(wǎng)，以滿足本項(xiàng)目消防所需的水量及水壓。3、消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓最大用水量為20L/S，室外消火栓最大用水量為30L/S，火災(zāi)連續(xù)時(shí)刻為2小時(shí)。室外消防用水由市政管網(wǎng)直接供給，在室外DN150環(huán)狀給水管網(wǎng)上均勻設(shè)置一定數(shù)量室外地上式消火栓。4、管材消火栓管道采納內(nèi)外熱鍍鋅管。5、其它滅火設(shè)施建筑內(nèi)均按規(guī)范設(shè)置干粉滅火器，輕危險(xiǎn)級(jí)和中危險(xiǎn)級(jí)配置2A級(jí)磷酸銨鹽滅火器，嚴(yán)峻危險(xiǎn)級(jí)配置3A級(jí)磷酸銨鹽滅火器。6.2.2電氣工程6.2.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50052-19

44、95）2、10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50053-1994）3、低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50054-95）4、建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2004）5、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50057-94（2003年版）6、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-987、智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50314-2000）8、建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（GB/T50311-2000）9、安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50348-20046.2.2.2設(shè)計(jì)范圍綜合樓供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷與接地系統(tǒng)。6.2.2.3負(fù)荷等級(jí)及電源消防設(shè)備，安防設(shè)備，應(yīng)急照明，值班照明、通訊電源及計(jì)算機(jī)系統(tǒng)電源等屬

45、二級(jí)負(fù)荷，其余日常用電屬三級(jí)負(fù)荷。電源由當(dāng)?shù)毓╇姽咎峁?，由綜合樓外外引來(lái)一路10KV電源。采納10KV交聯(lián)聚乙烯鎧電纜直埋引到綜合樓變電所。6.2.2.4負(fù)荷容量估算用電負(fù)荷量為120.8 KVA，用電指標(biāo)為25VA/，建筑面積4832（包括地上和地下）。6.2.2.5照明系統(tǒng)1、光源及燈具綜合樓內(nèi)照明燈具均選用節(jié)能燈，其中辦公室內(nèi)均采納一般節(jié)能日光燈；走廊及樓梯間均采納環(huán)管節(jié)能熒光燈，燈具形式為吸頂燈或壁燈；地下車庫(kù)內(nèi)采納一般節(jié)能白熾燈；所有光源均要求其顯色指數(shù)大于或等于80。2、室外照明草坪上采納草坪燈，光源采納節(jié)能燈；室外照明燈具的外觀形式依照具體場(chǎng)景和建設(shè)方要求而定。3、照明操縱室內(nèi)

46、照明均采納就地操縱方式；有多組燈具的場(chǎng)所按平行外窗方向分不操縱；樓梯間采納節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)操縱，利于節(jié)能。室外照明采納集中分組或光控開(kāi)關(guān)操縱，在深夜關(guān)掉部分路燈，節(jié)約電能。4、線路敷設(shè)室外線路均采納直埋方式，建筑物內(nèi)除專門(mén)場(chǎng)合外，均于墻、板、柱內(nèi)暗敷。6.2.2.6防雷與接地系統(tǒng)1、本工程均為三類防雷建筑物，采納10圓鋼沿女兒墻通圈明敷做避雷帶，屋面采納404熱鍍鋅扁鋼暗敷做避雷帶，屋面網(wǎng)格不大于1515m，利用結(jié)構(gòu)柱中兩根主筋通焊做引下線，上焊避雷帶，下焊接地體。2、利用基礎(chǔ)中兩根主筋通長(zhǎng)焊接做接地體，地梁中兩根主筋通長(zhǎng)焊接彼此焊接做接地體，接地體阻值不大于1歐姆。3、各單體工程均做總等電位連接

47、，衛(wèi)生間做局部等電位連接。4、路燈和庭院燈均作獨(dú)立接地極。6.2.3弱電工程本工程弱電系統(tǒng)范圍包括電話、有線電視、信息網(wǎng)絡(luò)等。6.2.3.1電話系統(tǒng)1、綜合樓內(nèi)設(shè)程控自動(dòng)數(shù)字交換機(jī)系統(tǒng)，外線由電信部門(mén)負(fù)責(zé)引入。2、各辦公室內(nèi)設(shè)電話終端機(jī)，方便內(nèi)部溝通。樓內(nèi)采納RVB20.5分配到各終端插座。6.2.3.2有線電視系統(tǒng)1、閱覽室、會(huì)議室、活動(dòng)中心等設(shè)置電視終端插座。2、有線電視部門(mén)負(fù)責(zé)提供光節(jié)點(diǎn)的信號(hào)輸出，并負(fù)責(zé)將信號(hào)引入有線電視前端裝置。3、室外線路均采納電纜直埋的方式。4、系統(tǒng)內(nèi)部采納SYWV-75-5同軸電纜引到各電視終端。6.2.3.3信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1、綜合樓內(nèi)使用的寬帶網(wǎng)絡(luò)由電信部門(mén)提供

48、，采納光纖接入。經(jīng)路由器分配到各辦公部門(mén)。2、所有辦公室、閱覽室和計(jì)算機(jī)機(jī)房等處均設(shè)置網(wǎng)絡(luò)接口，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦公，以便司法信息及時(shí)上傳下達(dá)。6.2.4采暖空調(diào)工程本工程不考慮采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)，項(xiàng)目建設(shè)后可依照實(shí)際需要購(gòu)買空調(diào)設(shè)備，本次投資不考慮。通風(fēng)采納自然進(jìn)風(fēng)方式，出風(fēng)采納排氣扇直接排風(fēng)。第七章 環(huán)境愛(ài)護(hù)7.1環(huán)境愛(ài)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1、中華人民共和國(guó)環(huán)境阻礙評(píng)價(jià)法2、某省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境愛(ài)護(hù)條例3、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境愛(ài)護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定（87）國(guó)環(huán)字第002號(hào)4、大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB16297-1996）5、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-1996）6、地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-88）7、地面水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/

49、T14848-93）8、都市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-93）9、都市區(qū)域環(huán)境震動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)（GB10080-88）10、污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-1996）11、建筑施工場(chǎng)界噪聲限制（GB12523-90）7.2環(huán)境阻礙分析7.2.1施工期阻礙1、噪聲施工期的噪聲要緊來(lái)源于包括施工現(xiàn)場(chǎng)的各類機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼暋Ｊ┕?chǎng)地噪聲要緊是施工機(jī)械設(shè)備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動(dòng)噪聲，各施工時(shí)期的要緊噪聲源及其聲級(jí)見(jiàn)表。聲級(jí)最大的是電鉆，可達(dá)115dB(A)。物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼曇o是各施工時(shí)期物料運(yùn)輸車輛引起的噪聲，各時(shí)期的車輛類型及聲級(jí)見(jiàn)下表。本項(xiàng)目運(yùn)輸車輛安排時(shí)盡量避開(kāi)居民

50、樓。各施工時(shí)期要緊噪聲源狀況施工時(shí)期聲源聲級(jí)施工時(shí)期聲源聲級(jí)土石方時(shí)期挖土機(jī)78-96裝修、安裝時(shí)期電鉆100-115沖擊機(jī)95電錘100-105空壓機(jī)75-85手工鉆100-105打樁機(jī)95-105無(wú)齒鋸105底板與結(jié)構(gòu)時(shí)期混凝土輸送泵90-100多功能木工刨90-100振搗器100-105混凝土攪拌機(jī)100-110電據(jù)100-110云石機(jī)100-110電焊機(jī)90-95多角磨光機(jī)100-115空壓機(jī)75-85施工時(shí)期運(yùn)輸內(nèi)容車輛類型聲級(jí)/dB(A)土方時(shí)期土方外運(yùn)大型載重機(jī)90底板與結(jié)構(gòu)時(shí)期鋼筋、商品混凝土混凝土罐車、載重車80-85裝修時(shí)期各種裝修材料及要緊設(shè)備輕型載重卡車75交通運(yùn)輸車輛

51、聲級(jí)2、廢水施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水，施工廢水要緊包括土方時(shí)期降水井的排水，結(jié)構(gòu)時(shí)期混凝土養(yǎng)護(hù)排水，以及各種車輛沖洗水。3、揚(yáng)塵、廢氣施工期揚(yáng)塵要緊來(lái)自土方的挖掘揚(yáng)塵及現(xiàn)場(chǎng)堆放揚(yáng)塵；建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、磚等）的現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及堆放揚(yáng)塵；施工垃圾的清理及堆放揚(yáng)塵；人來(lái)車往造成的現(xiàn)場(chǎng)道路揚(yáng)塵。4、廢渣垃圾施工期固體廢棄物要緊來(lái)自施工過(guò)程中開(kāi)挖的土方和廢棄的建筑裝修材料、施工人員產(chǎn)生的生活垃圾。7.2.2運(yùn)營(yíng)期阻礙作為都市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，本項(xiàng)目差不多無(wú)工藝廢氣和生產(chǎn)廢水排放，因此污染源分析要緊是生活污水和生活辦公垃圾。擬建項(xiàng)目的水污染源要緊是生活辦公污

52、水，污水類型要緊為沖廁排水。7.3環(huán)保措施7.3.1建設(shè)期環(huán)境愛(ài)護(hù)1、噪聲因工程緊臨街道，在施工時(shí)，應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地圍護(hù)，限制車輛運(yùn)行路線和鳴笛，限制高噪聲施工的時(shí)刻，夜晚停止施工；選用低噪聲性能的施工機(jī)械，并對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行潤(rùn)滑和保養(yǎng)。施工噪聲應(yīng)符合建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（GB12523-92）規(guī)定。2、污水修建完善的施工臨時(shí)設(shè)施，使施工生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后，排入市政排污管網(wǎng)。3、揚(yáng)塵在建筑材料的運(yùn)輸、裝卸、拌合及土方堆放過(guò)程中采取以下措施：將運(yùn)輸車輛密閉，定期清掃施工場(chǎng)地及運(yùn)輸路面上散落的土、石方，定期灑水，使TSP濃度低于大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB16297-1996）顆粒物無(wú)組織排放監(jiān)控

53、濃度限值1.0mg/m3。4、廢棄物阻礙對(duì)施工開(kāi)挖的土方、廢棄的建筑材料和堆放的建筑材料采取圍護(hù)和遮蓋等措施防止流失，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)治理，并定期清運(yùn)，經(jīng)集中收集后全部運(yùn)至都市垃圾處理站妥善堆放，以減少對(duì)環(huán)境的阻礙。7.3.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)境愛(ài)護(hù)1、噪聲治理本項(xiàng)目要緊噪聲源為交通噪聲及產(chǎn)生噪聲的房間。通過(guò)建筑組合及合理的分區(qū)布置，采取房間密閉門(mén)窗、室內(nèi)貼吸音材料等措施以達(dá)到降噪的目的。2、污水治理排水按照雨污分流原則排放。糞便污水經(jīng)化糞池處理。污水治理后符合污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-1996）及室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50101-2005）規(guī)范要求。3、固體廢棄物治理固廢應(yīng)設(shè)置專人收集并定點(diǎn)堆放，及

54、時(shí)通過(guò)環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期外運(yùn)至都市垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行無(wú)害化處理。5、綠化為了愛(ài)護(hù)和美化環(huán)境，制造更好的工作條件，建設(shè)時(shí)考慮足夠的綠化面積，綜合樓臨路按規(guī)劃設(shè)綠化帶，并在要緊道路兩側(cè)種植樹(shù)木，建筑周圍及部分空地上，采納點(diǎn)、線、面相結(jié)合的方法，設(shè)計(jì)綠化帶，種植樹(shù)木和花草。7.4環(huán)境阻礙分析結(jié)論及建議綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)能夠兼顧環(huán)境效益、社會(huì)效益，達(dá)到場(chǎng)區(qū)與周邊環(huán)境、人與自然的和諧進(jìn)展。在本項(xiàng)目順利建設(shè)、正常運(yùn)營(yíng)的情況下，可不能對(duì)環(huán)境與生態(tài)產(chǎn)生重大不利阻礙。通過(guò)采取一定的生態(tài)環(huán)境愛(ài)護(hù)措施，項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境與生態(tài)產(chǎn)生的不利阻礙專門(mén)小，因此從生態(tài)環(huán)境愛(ài)護(hù)角度分析本項(xiàng)目建設(shè)是符合環(huán)保要求的。第八章 勞動(dòng)衛(wèi)生安全及消

55、防設(shè)施8.1勞動(dòng)衛(wèi)生安全8.1.1建設(shè)期的勞動(dòng)衛(wèi)生安全1、建筑施工單位必須具備建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的安全認(rèn)證。2、必須編制施工現(xiàn)場(chǎng)安全應(yīng)急預(yù)案，以防突發(fā)事件發(fā)生。3、建筑施工要緊的安全技術(shù)措施：所有施工人員必須配戴好安全帽并系好帽帶，不得赤腳，穿拖鞋或高跟鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。專門(mén)工種必須按規(guī)定戴好防護(hù)用品。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的生活生產(chǎn)設(shè)施布置，合理安排場(chǎng)地內(nèi)臨時(shí)設(shè)施，做到封閉施工，建立防洪、防火組織?？拷┕がF(xiàn)場(chǎng)的道路、坑洞處應(yīng)設(shè)置明顯警告標(biāo)志、必要時(shí)應(yīng)予圍護(hù)。夏季露天作業(yè)，合理安排工時(shí)，防止施工人員中暑。垂直運(yùn)輸系統(tǒng)各部位必須專人定期檢查，并嚴(yán)格按操作規(guī)程操作。加強(qiáng)用電治理，做好安全用電。切實(shí)執(zhí)行照明

56、電力線路的架設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，懸掛高度及間距必須符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁電線亂拉亂接及拖地現(xiàn)象，保證場(chǎng)內(nèi)架設(shè)電線絕緣良好，各種電動(dòng)機(jī)械和電器設(shè)備均按“一機(jī)一閘一漏一箱”設(shè)置，確保用電安全。具體要求詳見(jiàn)施工用電方案。施工用模板、支架等承重結(jié)構(gòu)要通過(guò)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，確保具有足夠的強(qiáng)度和安全系數(shù)。工地所有設(shè)備，必須定期保養(yǎng)，使其保持良好的工作狀態(tài)及具有完備的安全裝置，所有機(jī)具設(shè)備的操作人員必須通過(guò)嚴(yán)格訓(xùn)練，持證上崗，并嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)。加強(qiáng)焊工的治理，對(duì)氧氣瓶與乙炔瓶運(yùn)輸、有效保管、領(lǐng)取、退還各環(huán)節(jié)按有關(guān)規(guī)定制定明確的制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)。氧氣瓶與乙炔瓶要隔離存放，使用時(shí)應(yīng)隔開(kāi)至少m以上，乙炔瓶必須有防止回火

57、的安全裝置。嚴(yán)格搞好各種機(jī)動(dòng)車輛的治理，加強(qiáng)車輛養(yǎng)護(hù)與維修工作，嚴(yán)禁違章開(kāi)車；對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)行車要作出限速、禁鳴標(biāo)志，各種車輛嚴(yán)格遵守交通規(guī)則，保證行車安全。8.2.2運(yùn)營(yíng)期的勞動(dòng)衛(wèi)生安全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的安全阻礙因素要緊是用電安全及電梯運(yùn)行可能會(huì)造成的安全隱患。對(duì)此，機(jī)關(guān)內(nèi)平常應(yīng)注意加強(qiáng)人員用電安全教育。對(duì)用電設(shè)備設(shè)施定期進(jìn)行保養(yǎng)，把安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。8.2消防設(shè)施1、配齊消防設(shè)施，制訂三防措施和治理制度，使防洪、防火落到實(shí)處。2、施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)、生活區(qū)設(shè)置足夠的消防水源及消防裝備，消防器材由專人治理，定期檢查，抽調(diào)職工組成義務(wù)消防隊(duì)，培訓(xùn)其掌握消防設(shè)備的性能及使用方法，各類房屋、場(chǎng)地的消防安

58、全距離應(yīng)符合公安部門(mén)的規(guī)定，嚴(yán)禁存放易燃易爆物。3、項(xiàng)目建筑物內(nèi)設(shè)置的消防給水系統(tǒng)需加強(qiáng)日常檢查和護(hù)理。第九章 節(jié)能節(jié)水本項(xiàng)目建設(shè)通過(guò)采取嚴(yán)格的節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水措施，改善建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫、隔熱性能，提高設(shè)備、系統(tǒng)的能效比，采取增進(jìn)照明設(shè)備效率等節(jié)能措施，可有效緩解我省能源短缺與社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的矛盾，對(duì)實(shí)現(xiàn)國(guó)家節(jié)能目標(biāo)將發(fā)揮重要作用。9.1節(jié)能9.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）2、民用建筑節(jié)能治理規(guī)定3、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ75-2003）4、民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50176-93）9.1.2節(jié)能措施1、本項(xiàng)目在滿足功能的基礎(chǔ)上，結(jié)合本地

59、區(qū)的材料資源和氣象條件，建筑布局合理、科學(xué)，充分利用自然光能，保證建筑室內(nèi)有較好的自然通風(fēng)功能，以利于節(jié)約能源?？茖W(xué)布置層高，以節(jié)約空氣調(diào)節(jié)耗用能量。2、采取墻體節(jié)能施工措施，降低單位面積的耗能，提高建筑物的保溫隔熱性能，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻、屋頂及地面的熱工性能，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ19-87）和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GBJ26-95）的規(guī)定。3、合理配電，完善調(diào)節(jié)手段，防止輕載或過(guò)載。選用節(jié)能型電氣設(shè)備，合理配備電器，推廣綠色照明產(chǎn)品，選用高效節(jié)能燈具，達(dá)到降低能耗，節(jié)約用電的目的。3、建筑盡可能利用可持續(xù)進(jìn)展能源，以達(dá)到綠色、環(huán)保、能源持續(xù)利用的目的

60、。9.2節(jié)水9.2.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范本項(xiàng)目依照中華人民共和國(guó)水法、建設(shè)部都市節(jié)約用水治理規(guī)定和筑發(fā)改辦字2008737號(hào)“關(guān)于對(duì)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)水三同時(shí)的治理規(guī)定”進(jìn)行相關(guān)節(jié)水設(shè)計(jì)并采取相應(yīng)節(jié)水措施。9.2.2節(jié)水措施1、給排水系統(tǒng)采納新型材料和節(jié)能設(shè)備，完善操縱系統(tǒng)，降低水資源的無(wú)效消耗，供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，以達(dá)到提高功效，節(jié)約用水的目的。2、加強(qiáng)治理，制定節(jié)約用水治理制度，加強(qiáng)宣傳教育，責(zé)任到人。第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度10.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后實(shí)施，要緊包括以下幾個(gè)時(shí)期：勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收等。為加快建設(shè)周期，各時(shí)期同意有一定交叉。項(xiàng)目建設(shè)工期壹年。